養護管理服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

養護管理服務合同樣本

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的建筑物及附屬設施，需要進行養護管理工作。

2.乙方具備從事養護管理工作的專業資質，愿意為甲方提供養護管理服務。

雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行養護管理工作的相關事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方按照甲方要求，對甲方擁有的建筑物及附屬設施進行日常養護管理工作。

2.乙方負責對甲方建筑物及附屬設施進行定期檢查、維修和保養，確保其正常運行和使用。

3.乙方負責制定養護管理計劃，并根據實際情況進行調整。

4.乙方負責對養護管理工作過程中產生的問題進行及時處理。

二、服務期限

1.本合同服務期限為________________年，自________________起至________________止。

2.如有特殊原因需要延長服務期限，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

三、服務費用及支付方式

1.乙方根據養護管理工作的實際需求，按照甲方要求，制定詳細的費用預算。

2.服務費用按照乙方提供的費用預算，由甲方按照約定的支付方式進行支付。

3.甲方應在服務期限內的每個季度末前支付乙方當季的服務費用。

四、雙方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照約定提供養護管理服務；

（2）對乙方提供的服務進行監督和檢查；

（3）要求乙方及時解決養護管理過程中出現的問題。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付乙方服務費用；

（2）提供必要的資料和條件，以便乙方開展養護管理工作；

（3）對乙方進行必要的培訓和指導。

3.乙方權利：

（1）要求甲方按照約定支付服務費用；

（2）要求甲方提供必要的資料和條件，以便乙方開展養護管理工作；

（3）對養護管理工作過程中出現的問題，要求甲方及時處理。

4.乙方義務：

（1）按照約定提供養護管理服務；

（2）確保養護管理工作的質量和安全；

（3）對養護管理工作過程中出現的問題，及時報告甲方。

五、違約責任

1.如甲方未按照約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的__%。

2.如乙方未按照約定提供養護管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的__%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.養護管理服務預算表

2.養護管理計劃

3.乙方資質證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同編號為：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

養護管理服務合同樣本

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的建筑物及附屬設施，需要進行養護管理工作，以保證其正常運行和使用。

2.乙方具備從事養護管理工作的專業資質，愿意為甲方提供養護管理服務。

3.丙方作為第三方專業機構，愿意協助甲方監督乙方的工作，并參與養護管理服務的決策過程。

雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行養護管理工作的相關事宜，以及丙方的監督和參與，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責對甲方擁有的建筑物及附屬設施進行日常養護管理工作。

2.乙方負責制定養護管理計劃，并根據實際情況進行調整。

3.乙方負責對養護管理工作過程中產生的問題進行及時處理。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方的養護管理工作進行監督，確保乙方按照約定提供服務。

2.丙方有權要求乙方提供相關養護管理工作的資料和報告。

3.丙方有權參與養護管理服務的重大決策，如養護計劃、預算調整等。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定的服務標準進行養護管理工作。

2.甲方有權要求丙方提供監督報告，對乙方的服務進行評估。

3.甲方有權要求乙方對養護管理過程中出現的問題進行整改。

4.甲方有權根據丙方的監督報告，對乙方的服務質量進行考核。

5.甲方有權要求乙方對養護管理工作中可能出現的風險進行評估和預防。

四、甲方責任

1.甲方應向乙方提供必要的資料和條件，以便乙方開展養護管理工作。

2.甲方應按照約定的支付方式進行服務費用的支付。

3.甲方應配合丙方的監督工作，提供必要的協助和支持。

五、乙方責任

1.乙方應按照約定提供養護管理服務，確保建筑物及附屬設施的正常運行。

2.乙方應定期向甲方和丙方報告養護管理工作的進展情況。

3.乙方應按照甲方的要求對養護管理工作進行調整。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，確保養護管理工作的合法性。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按照約定提供養護管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的__%。

2.如乙方在養護管理工作中出現重大失誤，導致建筑物及附屬設施損壞，乙方應承擔全部賠償責任。

3.乙方不得將養護管理工作轉包給其他單位或個人。

4.乙方不得泄露甲方的商業秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.養護管理服務預算表

2.養護管理計劃

3.乙方資質證明文件

4.丙方監督報告模板

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高養護管理服務的質量和效率，通過專業的監督和參與，確保乙方按照約定提供服務，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確的權益保護和責任規定，確保養護管理服務的質量和安全，實現建筑物及附屬設施的長期穩定運行。甲方的主導地位有助于優化資源配置，提高養護管理工作的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業管理服務合同樣本

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的住宅小區，需要聘請專業物業管理公司進行日常管理。

2.乙方具備物業管理資質，愿意為甲方提供物業管理服務。

3.丙方作為第三方專業評估機構，將負責對乙方提供的服務進行定期評估，并參與決策過程。

雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行物業管理服務的相關事宜，以及丙方的評估和參與，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責對甲方住宅小區的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等。

2.乙方負責制定物業管理方案，并根據實際情況進行調整。

3.乙方負責對物業管理過程中產生的問題進行及時處理。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方的物業管理服務進行定期評估，包括服務質量、服務效率、客戶滿意度等。

2.丙方有權要求乙方提供相關服務資料和報告。

3.丙方有權參與物業管理服務的重大決策，如服務調整、預算分配等。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定的支付方式進行物業管理服務費用的支付。

2.乙方有權要求甲方提供必要的支持，如公共設施維護所需的材料、設備等。

3.乙方有權要求甲方在必要時提供額外的預算支持，以應對突發情況。

4.乙方有權要求丙方提供客觀、公正的評估報告，作為服務改進的依據。

四、乙方責任

1.乙方應按照約定提供物業管理服務，確保住宅小區的環境衛生和居住安全。

2.乙方應定期向甲方和丙方報告物業管理工作的進展情況。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，確保物業管理工作的合法性。

五、甲方責任

1.甲方應按照約定的支付方式，及時支付乙方物業管理服務費用。

2.甲方應提供必要的資料和條件，以便乙方開展物業管理工作。

3.甲方應配合丙方的評估工作，提供必要的協助和支持。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按照約定支付物業管理服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的__%。

2.如甲方在物業管理工作中出現重大失誤，導致住宅小區環境惡化或安全隱患，甲方應承擔全部賠償責任。

3.甲方不得無理干涉乙方的日常管理決策。

4.甲方不得泄露乙方的商業秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務預算表

2.物業管理方案

3.乙方資質證明文件

4.丙方評估報告模板

5.其他相關文件

乙方