2025酒店管理合同書協議樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（管理方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于（酒店地址）的酒店設施及資源，并希望提升酒店的管理水平和服務質量；乙方是一家專業的酒店管理公司，具備豐富的酒店管理經驗和先進的管理理念。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就乙方接受甲方委托，對甲方的酒店進行管理事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1酒店名稱：1.2酒店地址：1.3酒店規模：（包括客房數量、會議設施、餐飲設施等）1.4酒店產權歸屬：（說明酒店的產權歸屬情況）1.5酒店現狀：（簡要描述酒店目前的運營狀況及設施情況）第二條管理范圍與內容2.1管理范圍：乙方負責甲方酒店的全面管理，包括但不限于以下內容：（1）酒店日常運營的全面管理；（2）酒店市場營銷與品牌推廣；（3）酒店人力資源管理；（4）酒店財務管理和預算控制；（5）酒店設備設施維護與更新；（6）酒店安全與質量管理；（7）其他雙方約定的相關管理事項。2.2管理目標：乙方承諾通過科學管理和優質服務，提升酒店的運營效率，提高客戶滿意度，使酒店年收入達到元以上，利潤率不低于%。第三條管理期限3.1本合同管理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同，續簽事宜需另行簽訂書面協議。第四條管理費用與支付方式4.1管理費用標準：甲方應向乙方支付管理費用，管理費用包括基本管理費和績效管理費兩部分：（1）基本管理費：按酒店年度營業收入的%計收；（2）績效管理費：根據酒店年度凈利潤的%計收，凈利潤低于元時，績效管理費為0。4.2管理費用支付時間：基本管理費按季度支付，每季度結束后日內支付；績效管理費在年度結束后日內支付。4.3管理費支付方式：甲方應以銀行轉賬方式支付管理費用，乙方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4稅費承擔：乙方應按照國家相關法律法規開具正式發票，甲方應承擔管理費相關的稅費。第五條甲方的權利與義務5.1權利：（1）有權對乙方的管理活動提出建議和監督；（2）有權了解酒店的經營狀況和財務狀況；（3）有權要求乙方提供年度、季度及月度工作報告；（4）有權在乙方嚴重違約時解除本合同。5.2義務：（1）應向乙方提供酒店的合法經營證照及必要的審批文件；（2）應按約定支付管理費用；（3）應為乙方提供必要的辦公條件和支持；（4）應配合乙方開展市場營銷和推廣工作；（5）不得干涉乙方正常的管理活動，除非乙方存在嚴重違約行為。第六條乙方的權利與義務6.1權利：（1）有權根據本合同約定收取管理費用；（2）有權對酒店的日常運營進行獨立決策；（3）有權對酒店的員工進行招聘、培訓和管理；（4）有權對酒店的設備設施進行維護和更新。6.2義務：（1）應按照本合同約定的管理范圍和目標開展工作；（2）應制定詳細的酒店管理制度和操作流程；（3）應定期向甲方提交工作報告和財務報表；（4）應確保酒店的經營合法合規，避免因乙方原因導致甲方受損；（5）應妥善處理酒店的突發事件和投訴，維護甲方的聲譽和利益。第七條雙方的權利與義務7.1雙方應共同維護酒店的聲譽和品牌形象。7.2雙方應共同遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同。7.3雙方應定期召開管理會議，協商酒店經營中的重大事項。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付管理費用的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日%計算；（2）甲方未履行協助義務，導致乙方無法正常管理的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任：（1）乙方管理不善導致酒店年收入低于元的，甲方有權要求乙方支付違約金元；（2）乙方嚴重違反法律法規或合同約定，導致酒店停業的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。8.3任何一方違約，違約方應賠償守約方遭受的實際損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于戰爭、地震、臺風、洪水、政府行為等。9.2不可抗力的處理：（1）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同；（2）因不可抗力事件造成的損失，由雙方協商分擔。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）酒店資產清單；（2）管理方案；（3）其他相關文件。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：