倉庫房租租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，甲方愿意將上述倉庫出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租上述倉庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意出租位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）給乙方使用。

1.2租賃倉庫的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃倉庫基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃租賃倉庫僅用于__________用途，不得用于其他違法、違規活動。

4.2乙方應合理使用租賃倉庫，不得擅自改變其結構、設施和用途。

五、物業管理及維修責任

5.1租賃倉庫的物業管理責任由甲方承擔。

5.2租賃倉庫的維修責任按照以下約定執行：

5.2.1因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償；

5.2.2因自然災害或不可抗力造成的損壞，雙方按實際情況協商解決；

5.2.3租賃倉庫的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按時交付租賃倉庫，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

6.1.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

6.2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

6.2.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃倉庫基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，甲方同意將上述倉庫出租給乙方使用，乙方同意承租上述倉庫，并同意由第三方作為擔保人，對乙方在本合同項下的義務承擔連帶擔保責任。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意出租位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）給乙方使用。

1.2租賃倉庫的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃倉庫基本情況表》。

二、第三方擔保

2.1第三方同意在本合同項下為乙方提供擔保，擔保范圍為乙方按照本合同約定支付租金、押金及相關費用。

2.2第三方擔保期間自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止擔保條件成就時止。

2.3第三方在擔保期間內，如乙方未能履行本合同項下的任何義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

4.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃租賃倉庫僅用于__________用途，不得用于其他違法、違規活動。

5.2乙方應合理使用租賃倉庫，不得擅自改變其結構、設施和用途。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在乙方未按時支付租金或其他違約情形下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.2甲方有權在乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定的其他情形下，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。

6.3甲方有權要求乙方在使用租賃倉庫過程中，保持其完好狀態，不得對租賃倉庫造成損害。

六、乙方的違約責任

6.4乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.5乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.6乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃倉庫基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

九、第三方責任

9.1第三方應在本合同約定的擔保期間內，履行其擔保責任，保證乙方履行本合同項下的義務。

9.2如乙方未履行本合同項下的任何義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

本合同中第三方作為擔保人，其主要目的是為了確保乙方的租賃義務得到履行，保障甲方的權益不受侵害。第三方的加入，為甲方的投資提供了更堅實的保障，有助于降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過設定嚴格的權利條款和違約責任，確保乙方按照約定履行合同義務，從而保障自己的投資收益。此外，甲方通過要求乙方提供第三方擔保，進一步增強了合同的可執行性，降低了自身的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于其業務發展，為保障乙方的租賃權益，第三方同意為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意出租位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）給乙方使用。

1.2租賃倉庫的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃倉庫基本情況表》。

二、第三方擔保

2.1第三方同意在本合同項下為乙方提供擔保，擔保范圍為乙方按照本合同約定租賃和使用租賃倉庫。

2.2第三方擔保期間自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止擔保條件成就時止。

2.3第三方在擔保期間內，如乙方未能履行本合同項下的任何義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

4.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃倉庫，不得受到甲方不合理干擾。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃倉庫的設施和結構符合使用要求，并承擔必要的維修責任。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃倉庫的設施和結構符合乙方使用要求，并在乙方提出維修需求時及時進行維修。

6.2甲方應保證乙方在租賃期間內享有租賃倉庫的完整使用權，不得擅自干涉乙方正常經營。

6.3甲方應遵守合同約定，不得單方面提高租金或解除合同。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按時交付租賃倉庫或提供的設施不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃倉庫基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。乙方通過設定嚴格的權利