公積金貸款買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房公積金貸款，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣__________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行規定的同期住房公積金貸款利率執行，利率調整按中國人民銀行規定執行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及支付

3.1乙方應在收到甲方提交的完整貸款申請材料后__________個工作日內，按照甲方申請的貸款金額和期限向甲方發放貸款。

3.2甲方應在收到貸款后__________個工作日內，將貸款資金用于購買甲方名下的住房。

四、貸款還款

4.1甲方應在每月__________日（遇節假日順延）前將當月應還款金額足額存入指定的還款賬戶。

4.2甲方如有逾期還款情況，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔逾期還款責任。

五、違約責任

5.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按合同約定時間還款；

（2）提供虛假貸款申請材料；

（3）未經乙方同意，擅自改變貸款用途；

（4）逾期還款超過__________個月；

（5）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按合同約定時間發放貸款；

（2）未按照中國人民銀行規定調整貸款利率；

（3）未經甲方同意，擅自變更貸款期限；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.甲方住房公積金賬戶信息

4.甲方住房購買合同

5.甲方收入證明

6.甲方信用報告

7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房公積金貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣__________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行規定的同期住房公積金貸款利率執行，利率調整按中國人民銀行規定執行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及支付

3.1乙方應在收到甲方提交的完整貸款申請材料后__________個工作日內，按照甲方申請的貸款金額和期限向甲方發放貸款。

3.2甲方應在收到貸款后__________個工作日內，將貸款資金用于購買甲方名下的住房。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至甲方全部償還貸款本息之日止。

4.3丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務，如甲方未能履行，丙方有權代為償還，并有權向甲方追償。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方享有以下權益：

（1）在貸款期限內，甲方有權要求乙方按照合同約定發放貸款；

（2）在貸款期限內，甲方有權要求乙方按照中國人民銀行規定調整貸款利率；

（3）在貸款期限內，甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款咨詢服務；

（4）在貸款期限內，甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在貸款期限內，如按時還款，乙方應向甲方支付人民幣__________元的貸款利息；

（2）甲方在貸款期限內，如按時還款，丙方應向甲方支付人民幣__________元的擔保服務費；

（3）甲方在貸款期限內，如按時還款，乙方應向甲方提供人民幣__________元的信用額度。

六、乙方的責任及義務

6.1乙方應按照中國人民銀行規定及本合同約定，向甲方發放貸款。

6.2乙方應按照合同約定調整貸款利率，并及時通知甲方。

6.3乙方應向甲方提供貸款咨詢服務，確保甲方了解貸款相關信息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定發放貸款，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2乙方如未按中國人民銀行規定調整貸款利率，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.3乙方如未提供貸款咨詢服務，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.4乙方在貸款期限內，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

八、丙方的責任及義務

8.1丙方應按照本合同約定履行擔保義務，確保甲方按時償還貸款本息。

8.2丙方在擔保期限內，不得擅自解除擔保。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.甲方住房公積金賬戶信息

5.甲方住房購買合同

6.甲方收入證明

7.甲方信用報告

8.其他三方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方貸款的信用保障，降低貸款風險；

2.丙方作為擔保機構，為甲方提供專業的擔保服務，提高貸款成功率；

3.促進住房公積金貸款市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障；

2.甲方通過選擇合適的擔保機構，降低貸款成本；

3.甲方在貸款期限內，可享受更多的貸款利率優惠和信用額度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（資產管理公司）：________________________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房公積金貸款，丙方作為資產管理公司，同意對甲方貸款進行資產管理工作，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣__________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行規定的同期住房公積金貸款利率執行，利率調整按中國人民銀行規定執行。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及支付

3.1乙方應在收到甲方提交的完整貸款申請材料后__________個工作日內，按照甲方申請的貸款金額和期限向甲方發放貸款。

3.2甲方應在收到貸款后__________個工作日內，將貸款資金用于購買甲方名下的住房。

四、資產管理責任

4.1丙方同意對本合同項下的貸款進行資產管理工作，包括但不限于貸后檢查、貸款風險監控等。

4.2丙方有權根據貸款情況，提出調整貸款利率、還款計劃等建議，乙方應予以考慮。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方享有以下權益：

（1）在貸款期限內，乙方有權監督丙方履行資產管理工作；

（2）在貸款期限內，乙方有權要求丙方提供貸款風險報告；

（3）在貸款期限內，乙方有權要求丙方協助乙方進行貸后檢查。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通過丙方的資產管理，降低貸款風險，保障貸款資金安全；

（2）丙方提供的資產管理服務，有助于提高貸款資金的使用效率；

（3）丙方協助乙方進行貸后檢查，有助于乙方及時了解貸款狀況。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

6.2甲方應配合丙方進行貸后檢查，如實提供相關資料。

6.3甲方如有違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時足額償還貸款本息，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方如提供虛假資料，導致貸款風險增加，應承擔相應的責任。

7.3甲方在貸款期限內，未經乙方同意，不得擅自改變貸款用途。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.甲方住房公積金賬戶信息

5.甲方住房購買合同

6.甲方收入證明

7.甲方信用報告

8.其他三方認為需要作為合同附件的文件