2025簽訂租賃合同的有效要件租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系XX：鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于中華人民共和國省市區路號，具體位置及基本情況如下：房屋地址：房屋結構：房屋面積：房屋用途：1.2乙方確認已對租賃物進行實地考察，并對租賃物的現狀、權屬及周邊環境等情況充分了解，同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但乙方需在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請。續租事宜由雙方另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金退還：在租賃期屆滿且雙方確認無任何爭議后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：甲方應依法出租租賃物，并保證其對租賃物擁有合法的出租權。甲方負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物符合正常使用標準。甲方不得在租賃期內隨意提高租金或單方面終止合同，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物結構或用途。乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的相關管理規定，不得利用租賃物從事非法活動。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應按合同約定的用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途。6.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。6.3甲方應按約定及時履行維修義務，如甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第七條租賃費用7.1租賃期間，租賃物所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等相關費用由方承擔。7.2租賃物的物業管理費由方承擔，支付方式為：。第八條合同的續租、變更與解除8.1租賃期屆滿后，如乙方希望續租，需在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后簽訂書面續租協議。8.2在租賃期間，如需變更本合同條款，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。8.3任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發生以下情形：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物；乙方未按約定支付租金或相關費用，經甲方催告后仍未支付；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租租賃物；不可抗力導致租賃物毀損或滅失，無法繼續履行合同。第九條違約責任9.1乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租租賃物，甲方有權解除合同，要求乙方賠償相應損失，并不予退還押金。9.2甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除合同，要求甲方退還押金并賠償相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：年