2025售樓處裝修合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系XX：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就售樓處裝修工程事宜達成如下協議：一、工程概況工程名稱：年售樓處裝修工程工程地點：裝修范圍：售樓處室內及室外相關區域的裝飾裝修工程，具體范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。承包方式：乙方采取包工包料的方式進行施工，具體承包范圍以本合同附件《工程量清單》和《施工圖紙》為準。合同工期：總工期為日歷天，計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。質量標準：本工程裝修質量應達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）及相關國家和地方標準。二、施工圖紙本工程的施工圖紙由甲方提供，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。施工圖紙經雙方確認后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。乙方在施工過程中發現圖紙存在疑問或錯誤的，應及時向甲方提出書面意見，甲方應在個工作日內予以書面答復。如需對施工圖紙進行變更，應由甲方出具書面變更通知，并經雙方簽字確認后方可實施。三、工程期限開工日期：年月日竣工日期：年月日乙方應嚴格按照合同工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。若因不可抗力、設計變更或其他甲方原因導致工期順延，乙方應提前書面通知甲方，并協商調整工期。四、工程質量和驗收標準本工程的質量標準為：符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）及其他相關國家和地方標準。乙方在施工過程中應嚴格遵守相關技術規范和操作規程，確保工程質量和施工安全。工程隱蔽部位的驗收：乙方在隱蔽工程施工完成后，應及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內進行驗收。工程竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料，甲方應在個工作日內組織驗收。驗收不合格的項目，乙方應在甲方要求的時間內整改并重新驗收，直到合格為止。五、工程價款及支付方式合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥元）。價款內容：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他所有費用。付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元。（2）工程完成%后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。（3）工程竣工驗收合格后，甲乙雙方結算工程款，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。（4）剩余合同總價款的%作為質量保證金，待保修期結束后無質量問題一次性支付。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票。六、工程款支付甲方應按照合同約定的付款時間節點支付工程款，如甲方逾期支付，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。乙方應保證工程款專款專用，不得挪作他用。七、工程驗收驗收標準：以本合同約定的質量標準及施工圖紙為準。乙方應提前個工作日書面通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后個工作日內組織驗收。驗收不合格的，乙方應根據甲方提出的意見進行整改，整改費用由乙方承擔。竣工驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收合格證明》，作為工程竣工的依據。八、雙方的權利和義務甲方的權利和義務：按時提供符合施工條件的現場，協調乙方與相關單位的配合工作。按時支付工程款，不得無故拖延或拒付。對乙方的施工質量和進度進行監督和檢查。有權要求乙方更換不符合要求的施工人員和材料。乙方的權利和義務：按照合同約定的工期、質量要求完成施工任務，不得延誤工期或降低質量標準。嚴格執行施工安全操作規程，確保施工安全，承擔施工期間的安全責任。對施工過程中發現的設計或圖紙問題及時提出書面意見。乙方應保證施工現場整潔，做好成品保護和垃圾清運工作。九、材料設備本工程所需材料設備由乙方負責采購，甲方對材料設備的品牌、質量等有明確要求的，乙方應嚴格按照甲方要求采購。乙方采購的材料設備應符合國家相關質量標準，并提供合格證明文件。甲方有權對乙方采購的材料設備進行檢查，如發現不符合要求的，乙方應無條件更換。十、工期順延以下情況可順延工期，順延時間以實際天數為準：（1）不可抗力事件，如地震、臺風、洪水等自然災害。（2）設計變更或施工圖紙修改導致的工程量增加。（3）甲方原因導致的停工或進度延誤。發生上述情況，乙方應在事件發生后日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。十一、違約責任乙方原因導致工程工期延誤的，每延誤一日，支付違約金元。乙方原因導致工程質量未達到約定標準的，乙方應無償返工直至合格，并承擔由此產生的額外費用。甲方原因導致工程款支付延誤的，每延誤一日，支付違約金元。任一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。十二、合同的變更與解除本合同的任何變更應由雙方協商一致，并簽署書面補充協議。合同履行期間，如發生下列情形之一，合同可解除：（1）雙方協商一致。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）任一方嚴重違約，致使合同目的無法實現。合同解除后，雙方應依法進行結算，乙方返還甲方已支付的工程款，已完工程部分的價款由雙方協商確定。十三、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。十四、其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：