2025寫字樓機動車停車管理服務合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（停車位所有權人）：名稱：地址：聯系XX：乙方（停車管理服務提供方）：名稱：地址：聯系XX：鑒于乙方擁有為（寫字樓名稱）提供機動車停車管理服務的能力和資質，甲方同意委托乙方為其提供停車管理服務，乙方同意接受甲方的委托并提供相應的停車管理服務。為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同服務內容1.1乙方為甲方提供的停車管理服務范圍包括但不限于：（a）停車場的日常秩序維護；（b）停車收費管理；（c）停車場的安全監控與應急處理；（d）停車位的分配與調度。1.2服務區域：（具體寫字樓名稱）及其附屬停車場，具體區域詳見附件（區域平面圖）。1.3服務標準：乙方應按照《中華人民共和國物業管理條例》及行業標準提供服務，確保停車場的整潔、安全、有序。第二條合同期限2.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜應提前日以書面形式通知對方，同等條件下乙方享有優先續約權。第三條費用及支付方式3.1停車服務費：甲方應向乙方支付的停車服務費為每月人民幣元（大寫：）。3.2管理費：甲方應向乙方支付的停車場管理費為每月人民幣元（大寫：）。3.3支付方式：甲方應于每月日前將上述費用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方未按時支付費用的，乙方有權暫停或終止停車服務，由此產生的后果由甲方自行承擔。3.5乙方應向甲方提供合法的收費憑證。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權監督乙方的停車管理服務質量，并提出合理建議。4.2甲方應按時足額支付停車服務費及管理費，不得無故拖欠或拒付。4.3甲方應遵守乙方制定的停車場管理規則，服從乙方工作人員的指揮和管理。4.4甲方應確保其車輛及車內物品的安全，如有丟失或損壞，甲方應自行承擔相應責任。4.5甲方不得將車輛交給未經授權的人員停放或駕駛，不得在停車場內從事任何違法或違規活動。4.6甲方不得擅自改變停車場的用途或設施設備，不得占用或破壞停車場的公共區域。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應確保停車場的正常使用，提供24小時不間斷的停車管理服務。5.2乙方應制定并公示停車場的管理規則，包括但不限于車輛停放要求、收費標準、安全注意事項等。5.3乙方應安排專業人員負責停車場的日常維護，包括但不限于清潔、照明、排水、消防等設施的維護與更新。5.4乙方應采取必要措施，防止車輛在停車場內發生刮擦、碰撞等事故，但因不可抗力或甲方過錯導致的損失除外。5.5乙方應協助公安機關或其他執法部門，配合做好停車場的治安管理工作。5.6乙方不得將停車場管理服務轉包給第三方，如因乙方原因導致停車場管理混亂或服務質量下降，甲方有權解除合同。第六條管理要求6.1停車場內禁止以下行為：（a）攜帶易燃、易爆、有毒有害物品或危險品進入停車場；（b）在停車場內亂丟垃圾、亂涂亂畫；（c）在停車場內進行商業活動或廣告宣傳；（d）占用他人停車位或長時間占用出口通道；（e）在停車場內鳴笛或大聲喧嘩，影響他人正常工作或休息。6.2甲方車輛進入停車場時，應服從乙方工作人員的指引，按指定區域停放車輛。6.3甲方車輛應保持車況良好，如因車輛故障或甲方操作不當導致停車場設施損壞的，甲方應承擔修復或賠償責任。6.4乙方應定期對停車場進行安全檢查，確保消防設施、監控設備等正常運行，防止火災、盜竊等事故發生。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的費用按實際使用時間結算。7.3甲方有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：（a）甲方拖欠費用超過日的；（b）甲方違反停車場管理規則，且經乙方書面通知后仍不改正的；（c）甲方利用停車場進行違法活動的。7.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：（a）乙方未按合同約定提供停車管理服務，且經甲方書面通知后仍不改正的；（b）乙方將停車場管理服務轉包給第三方的。第八條違約責任8.1甲方未按時支付費用的，每逾期一日，應按欠款總額的%向乙方支付違約金。8.2甲方違反停車場管理規則，情節嚴重的，乙方可暫停或終止停車服務，已支付的費用不予退還。8.3乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，要求乙方退還已支付的費用并賠償相應損失。8.4因乙方管理不善導致甲方車輛發生刮擦、碰撞等事故的，乙方應承擔相應賠償責任，但因甲方過錯導致的除外。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（城市/地區）人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的附件包括：（a）停車場區域平面圖；（b）停車場管理規則。甲方（蓋章）：授權代表：