2025北京租房合同范本租賃房屋基本信息甲方信息甲方（出租方）姓名：證件XX：聯系XX：聯系地址：乙方信息乙方（承租方）姓名：證件XX：聯系XX：聯系地址：房屋信息房屋坐落地址：建筑面積：平方米房屋用途：（住宅/商用/其他）租賃類型：（整租/合租）租賃期限：年月日至年月日租金及押金租金月租金：人民幣元整（￥）租金支付方式：（按月/按季度/按年）租金支付日期：（例如：每月日）押金押金：人民幣元整（￥）押金退還條件：租賃期滿后，經甲方檢查房屋及設施無損壞且乙方結清所有費用后，押金應于日內全額退還。租金支付方式乙方需在每期租金到期前日支付租金，支付方式為（銀行轉賬/現金）收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若乙方未能按時支付租金，則需支付額外的違約金，違約金為月租金的%，直至租金付清為止。雙方權利與義務甲方權利與義務甲方需在租賃開始前向乙方提供房屋鑰匙，并保證房屋及內部設施處于可正常使用狀態。在租賃期間，甲方有權進入房屋進行必要的檢查和修繕，但須提前日通知乙方。甲方需按時退還押金，并不得無故扣留。如乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方權利與義務乙方需按時支付租金及房屋使用過程中產生的其他費用（如水、電、燃氣、暖氣、物業等）。乙方需合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。乙方有權在租賃期間對房屋進行日常維護，但如需進行大規模修繕或改造，需事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方享有優先續租權，但需提前日書面通知甲方。房屋使用與維護乙方不得擅自將房屋轉租或分租給他人，如需轉租需事先征得甲方書面同意。乙方不得在房屋內從事任何違法活動，如引發法律問題，由乙方承擔全部責任。房屋及設施設備的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的修繕，乙方應積極配合。續租與退租續租租賃期滿后，雙方如同意續租，需提前日重新簽訂合同，并重新約定租金及其他條款。退租租賃期滿后，乙方如需退租，需提前日書面通知甲方，并配合甲方進行房屋及設施設備的檢查。若房屋及設施設備無損壞，且乙方已結清所有費用，甲方應于日內退還押金。違約責任若乙方在租賃期內擅自退租，需支付違約金元整（￥），并賠償甲方造成的損失。若甲方在租賃期內擅自收回房屋，需支付違約金元整（￥），并賠償乙方造成的損失。違約責任未按合同約定支付租金乙方如未按時支付租金，每逾期一日，需支付違約金元整（￥）。如逾期超過日仍未支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋，且不退還押金。房屋使用不當乙方如因使用不當導致房屋或設施設備損壞，需自行修復或賠償甲方損失。租賃期內擅自退租乙方如在租賃期內擅自退租，需支付違約金元整（￥），并賠償甲方造成的損失。租賃期內擅自轉租乙方如未征得甲方書面同意擅自轉租，需支付違約金元整（￥），并承擔相應法律責任。租賃期滿未按時退房租賃期滿后，乙方如未按時退房，需支付違約金元整（￥），并按日支付占用期間的租金。其他條款變更與解除雙方如需變更或解除合同，需提前日書面通知對方，并達成書面協議。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。通知與送達本合同所述的通知與送達可通過以下方式完成：a.直接送達b.郵寄送達c.通過電子郵件或短信送達雙方確認各自提供的聯系XX真實有效，如需變更聯系XX需及時書面通知對方。爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附則本合同為2025年北京地區租房合同范本，具體條款可根據實際情況進行調整。請在簽訂合同前仔細閱讀理解每一條款，確保雙方權益明確。甲方（