2025商場店鋪租賃合同通用版模板根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協議：第一條合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：第二條租賃物甲方將位于的商場內編號為的店鋪出租給乙方使用，具體地址及范圍見本合同附件一（店鋪平面圖）。該店鋪的面積為平方米（凈使用面積）。該店鋪的用途為，乙方不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若繼續租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后個月內作出書面答復。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金與支付方式首年租金為人民幣元/月（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期日前支付當期租金。租金支付賬號：戶名：開戶銀行：賬號：租賃期間，甲方因物價上漲、市場行情變化等因素可調整租金，具體調整標準為（如：每滿年遞增%）。第五條保證金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定義務，如乙方未履行義務導致甲方受損，甲方有權扣除相應金額，不足部分由乙方補足。租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應在日內全額退還保證金（不計利息）。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按照本合同約定收取租金和其他費用。甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，并確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方應定期對商場的公共設施進行維護，確保乙方正常經營。甲方有權對乙方的經營活動進行監督管理，確保商場整體形象和秩序。乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有獨立的經營權。乙方應按照合同約定支付租金、保證金及其他相關費用。乙方應妥善使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改動結構或破壞設施。如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并報相關行政管理部門審批。乙方應遵守甲方制定的商場管理規定，不得從事法律法規禁止的經營活動。第七條轉讓與轉租乙方不得將租賃物整體或部分轉讓或轉租給第三方。如需轉租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。轉租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務，轉租收益歸乙方所有。第八條合同的解除與終止經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：（1）未按期支付租金或保證金，經甲方催告后日內仍不支付的；（2）擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動的；（3）損壞租賃物及其附屬設施，拒不修復或賠償的；（4）因經營原因導致商場秩序混亂或損害其他租戶利益的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：（1）未按約定交付租賃物，經乙方催告后日內仍未交付的；（2）因甲方原因導致租賃物無法正常使用，經乙方催告后日內仍未修復的。合同解除后，乙方應于日內將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第九條違約責任乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的%作為違約金。乙方違反合同約定擅自轉讓、轉租或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。甲方未按約定維修租賃物，導致乙方無法正常經營的，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作為違約金。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件一：店鋪平面圖附件二：商場管理規定附件三：租賃物交付確認書出租方（甲方）：