2025物流企業倉庫租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權的物流倉庫出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫，并愿意按本合同約定支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的物1.1甲方出租給乙方的倉庫位于市區路號，具體位置及范圍見附件一《倉庫位置示意圖》。倉庫建筑面積為平方米，使用面積為平方米（以相關政府部門測繪為準）。1.2倉庫現有設施設備包括但不限于（具體設施設備清單見附件二），甲方保證該設施設備在交付時處于可正常使用狀態。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜應另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1倉庫租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，乙方應于每季度開始前日內支付當季度租金。3.2乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項下義務的保證。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。3.3甲方收取租金及押金后，應向乙方開具合法有效的發票。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應確保其出租的倉庫及其附屬設施符合相關法律法規規定，并具備合法的使用權。4.1.2甲方負責倉庫的日常維修及保養，確保設施設備處于可正常使用狀態。因甲方原因導致的設施設備損壞，甲方應負責修復或承擔相應費用。4.1.3甲方有權對乙方的倉庫使用情況進行監督，但不得干涉乙方正常的經營活動。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應妥善使用倉庫及設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。4.2.3乙方不得將倉庫轉租、轉借或改變用途，如需改變用途，應提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。4.2.4乙方應遵守相關法律法規及倉庫管理制度，確保倉庫安全，不得存放危險物品或從事違法活動。第五條費用承擔5.1倉庫日常維護及維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.2倉庫的水、電、燃氣、供熱等能源費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準支付，并直接向相關單位繳納。5.3因倉庫使用產生的其他費用（如物業管理費、垃圾清運費等），由乙方承擔。第六條倉庫使用要求6.1乙方應按合同約定的用途使用倉庫，未經甲方書面同意，不得擅自改變倉庫用途。6.2乙方應確保倉庫內物品堆放整齊，符合安全規范，并采取相應的安全防范措施，防止火災、盜竊等事故發生。6.3乙方不得在倉庫內存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品，不得在倉庫內進行違法活動。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行過程中，經雙方協商一致，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協議。7.2如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等），導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金部分。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；7.3.2乙方擅自轉租、轉借倉庫或改變倉庫用途的；7.3.3乙方利用倉庫進行違法活動的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失：7.4.1甲方未按約定交付倉庫或設施設備的；7.4.2甲方因自身原因導致倉庫無法正常使用，且未能在合理期限內修復的。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，應按每日%的標準向甲方支付逾期付款違約金。8.2任何一方擅自解除合同或未能履行合同義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。第九條爭議解決9.1因本合同履行產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年