2025商業房產租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：地址：聯系XX：承租方（乙方）：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就商業房產租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將位于中華人民共和國市區路號的商業房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的基本情況如下：房產證編號：建筑面積：用途：商業用房第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前日內書面通知甲方續租，且雙方就續租條件達成一致，則本合同可續簽年。第三條租金及支付方式年租金為人民幣元（大寫：）。乙方應于每季度開始前日支付該季度租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若逾期支付租金，乙方需按每日%的比例向甲方支付違約金。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或違約金。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且按時交還租賃物，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的義務：保證出租的租賃物產權清晰，無抵押、查封或其他權利限制。在租賃期間內，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃物進行定期檢查以確保其安全使用。負責租賃物的維修及保養，費用由甲方承擔。乙方的權利：有權在租賃期內合法使用租賃物，并按照商業用途開展經營活動。有權要求甲方提供與租賃物相關的所有文件和信息。雙方共同義務：遵守國家相關法律法規，確保租賃活動的合法性。租賃期間內，未經對方書面同意，不得將本合同項下的權利或義務轉讓給第三方。乙方在使用租賃物時應遵守消防、安全等相關規定，并自行承擔因經營活動產生的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費等）。第六條物業管理租賃物的物業管理由公司負責，乙方需與物業公司另行簽訂《物業服務協議》。乙方應按時支付物業費用，包括但不限于物業管理費、公共能源費等。具體收費標準為：。第七條保險乙方應在租賃開始后日內為租賃物購買相關保險，包括但不限于財產險和責任險，以保障租賃期間可能發生的損失。保險單應注明甲方為受益人之一，并將副本提交給甲方備案。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均需經雙方簽字蓋章后方可生效。若因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，且雙方無法達成諒解，則本合同可提前終止，雙方互不承擔違約責任。第九條違約責任除押金外，若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方因自身原因導致租賃物無法正常使用或交付，則應退還已收租金并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：簽字或蓋章：日期：年