2025年租住豪華別墅度假合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方合法擁有位于的豪華別墅（以下簡稱“物業”），乙方希望租用該物業用于度假及其他合法用途，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1物業地址：1.2物業面積：平方米1.3物業用途：僅供乙方及其家庭成員、受邀賓客用于度假、休閑及其他合法用途1.4物業配套設施：包括但不限于（具體描述物業的配套設施，如家具、家電、泳池、花園、停車庫等）1.5物業現狀：甲方承諾物業及其附屬設施設備均處于良好狀態，符合度假用途的要求第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣元/月2.2租金支付方式：乙方應于每季度的首月日前支付當季租金，具體支付日期為年月日、年月日、年月日、年月日2.3租金支付賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：2.4租金調整：本合同期內租金不變，除非雙方另行協商一致2.5其他費用：乙方需自行承擔物業使用期間產生的水、電、燃氣、供暖、網絡、有線電視等費用，費用標準以當地相關部門規定為準第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限：共計個月第四條物業的交付與驗收4.1交付時間：甲方應于年月日前將物業交付乙方4.2交付標準：（1）物業及附屬設施設備應處于可正常使用狀態（2）物業內應配備必要的家具、家電及其他生活設施，具體清單見附件一（3）物業內不得留存任何與乙方無關的物品或人員4.3驗收方式：乙方應在交付當天對物業進行驗收，如發現任何問題，應在交付當天書面通知甲方，甲方應在個工作日內予以解決第五條物業的使用與權利5.1使用承諾：（1）乙方承諾僅將物業用于度假及其他合法用途，不得擅自改變物業用途（2）乙方不得在物業內從事任何違法活動，不得擅自轉讓、轉租或允許非授權人員使用物業5.2權利保留：（1）甲方保留對物業進行不定期檢查的權利，但應在合理時間內提前通知乙方（2）乙方有權在租賃期限內正常使用物業及其附屬設施設備第六條物業的維護與維修6.1維護責任：（1）乙方應妥善使用物業及附屬設施設備，不得故意或過失損壞（2）乙方如需對物業進行裝飾、裝修或改造，需事先書面通知甲方并獲得書面同意6.2維修責任：（1）物業及附屬設施設備的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔（2）如因甲方提供的設施設備質量問題導致故障，甲方應在接到乙方通知后個工作日內修復，費用由甲方承擔6.3維修通知：乙方發現任何設施設備故障，應及時通知甲方，否則由此產生的后果由乙方承擔第七條合同的轉讓與轉租7.1轉讓限制：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同權利義務轉讓給第三方7.2轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將物業轉租給第三方7.3同意條件：甲方有權根據實際情況決定是否同意轉讓或轉租，且有權要求乙方提供相關書面材料第八條合同的解除8.1單方解除權：（1）如乙方未按本合同約定支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金（2）如甲方未按本合同約定交付物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金8.2解除程序：（1）單方解除需提前日以書面形式通知對方（2）合同解除后，雙方應于日內完成物業交接及費用結算第九條違約責任9.1違約金：（1）如乙方未按期支付租金，應按未付金額的%向甲方支付違約金（2）如甲方未按期交付物業，應按月租金的%向乙方支付違約金9.2賠償責任：（1）違約方應賠償守約方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預期利益損失（2）如因乙方原因導致物業及附屬設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任第十條續租10.1續租優先權：在同等條件下，乙方有權優先續租10.2續租申請：乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請10.3續租協議：續租事宜需經雙方協商一致，并簽訂書面協議第十一條爭議解決11.1協商解決：雙方因本合同發生爭議，應通過友好協商解決11.2訴訟解決：如協商未果，任何一方可向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1通知：（1）本合同項下所有通知均應以書面形式送達（2）送達地址：甲方地址：乙方地址：12.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力12.4附件效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三條補充條款13.1雙方可另行協商約定其他條款，并以書面形式作為本合同的補充13.2補