甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商品房承包銷售協議范例甲方（商品房銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商品房購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房信息商品房1：名稱為______，位于______（具體位置），面積______平方米。商品房2（如有）：名稱為______，位于______（具體位置），面積______平方米。商品房應符合國家相關建筑標準以及甲方提供的配套設施要求。2.商品房質量要求乙方購買的商品房應具備質量合格證明文件，如房產證、工程驗收報告等。商品房的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、防水、保溫等方面的要求。甲方保證所提供的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商品房質量問題導致的居住問題。二、商品房數量與價格1.商品房數量乙方購買的商品房數量為______套。實際購買數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在簽訂合同后______天內（具體時長）發出。2.商品房單價與總價商品房的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本協議商品房總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商品房交付給乙方。交房時間如有變動，甲方應提前______天書面通知乙方。2.交房地點商品房交付地點為______（詳細地址）。四、付款方式與期限1.付款方式乙方購買商品房的付款方式為______。甲方應根據工程進度，分階段收取房款。2.付款期限乙方應在合同簽訂后的______天內支付首付款______元。其余房款應在商品房交付前全部付清。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的商品房進行檢驗和驗收，如發現商品房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據商品房銷售情況調整銷售數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的商品房，并按照協議約定支付房款。為乙方提供購房所需的相關證明文件和必要的服務。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求支付房款后，有權要求甲方按照約定交付商品房。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、方式支付房款。對甲方提供的與商品房相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收房前應對商品房進行自檢，確保商品房符合協議要求。甲方在收到房款后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的商品房信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換商品房等。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.預付款（如有）根據商品房銷售進度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的商品房后，乙方支付相應比例的預付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有商品房交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定交付商品房，每逾期一天，應按照未交付商品房價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商品房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋裝修費用、誤工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、方式支付房款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房款不符合協議要求，應負責補足符合要求的房款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房款問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房價、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義