2025陽臺防水層質保補充附件?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條質保范圍1.1本附件質保范圍包括但不限于：陽臺防水層施工所涉的全部材料、工藝、接縫處理及附屬構造。1.2質保期內因材料質量缺陷或施工工藝不當導致的滲漏、開裂、脫落等問題，均屬質保責任范疇。第二條質保期限2.1本工程質保期自竣工驗收合格之日起計算，總期限為_____年，即自____年____月____日至____年____月____日。2.2若質保期內發生維修事項，維修部分的質保期自維修驗收合格之日起重新計算，期限為原質保期剩余時間或_____年（以較長者為準）。第三條質保責任3.1乙方須在接到甲方書面通知后____小時內響應，并于____日內完成現場勘查及維修方案提交。3.2因乙方原因導致維修延誤超過____日的，甲方有權委托第三方維修，費用由乙方承擔。3.3質保期內因乙方責任導致的相鄰區域損失（如墻體發霉、家具損壞等），乙方應承擔修復及賠償責任。第四條質保金4.1原合同約定的質保金為人民幣____元（大寫：_________________________），占合同總價____%。4.2質保金退還條件：質保期滿且無未決質量爭議，甲方應于____個工作日內無息退還。第五條驗收標準5.1維修工程完成后，雙方按《建筑防水工程技術規范》（GB503452012）及原合同約定標準進行驗收。5.2驗收文件需經甲方授權代表簽字并加蓋公章方為有效。第六條不可抗力6.1因地震、洪水、戰爭等不可抗力導致質保責任無法履行的，雙方可協商延長質保期或終止本附件。6.2不可抗力事件發生后____日內，受影響方應書面通知對方并提供權威機構證明。第七條文件存檔7.1與本附件相關的設計圖紙、驗收記錄、維修報告等文件，雙方各執一份原件。7.2文件保存期限不得少于質保期滿后____年。第八條爭議解決8.1因本附件產生的爭議，雙方應先行協商；協商不成的，提交_________________________（仲裁委員會/法院）解決。8.2爭議解決期間，除爭議條款外，本附件其余條款仍須履行。第九條通知與送達甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________9.2送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送，以對方簽收日為生效日。第十條保密義務10.1雙方對本附件涉及的商業秘密、技術資料負有保密義務，未經書面同意不得向第三方披露。10.2保密義務自本附件簽訂之日起生效，期限為____年。第十一條權利轉讓11.1未經對方書面同意，任何一方不得將本附件項下的權利或義務轉讓給第三方。11.2乙方因合并、分立等事由需轉移權利義務的，應提前____日書面通知甲方。第十二條附件效力12.1本附件與原合同具有同等法律效力；條款沖突時，以本附件為準。12.2本附件的修改、補充須經雙方協商一致并以書面形式確認。第十三條保險13.1乙方應為本工程投保工程質量責任險，保險期限不得短于質保期。13.2保險單副本應于本附件簽訂后____日內提交甲方備案。第十四條稅費承擔14.1因履行本附件產生的稅費，按中國法律法規由雙方各自承擔。第十五條解除條款15.1乙方累計三次未按約定履行質保責任的，甲方有權單方解除本附件，并追究違約責任。15.2解除通知送達后，乙方應于____日內退還已收取的質保金。第十六條質量追溯16.1乙方應建立完整的施工記錄及材料溯源體系，保存期限不得少于質保期滿后____年。16.2甲方有權隨時抽查質量記錄，乙方應配合提供原件。第十七條技術培訓17.1乙方應于質保期開始后____日內，為甲方提供防水層日常維護技術培訓。17.2培訓內容應包括但不限于：常見問題識別、應急處理措施、清潔保養方法。第十八條環保責任18.1維修過程中產生的廢棄物應按《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》處理。18.2因乙方違規處理廢棄物導致的行政處罰或第三方索賠，由乙方全額承擔。第十九條法律適用19.1本附件的訂立、效力、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第二十條文本效力20.1本附件一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及分類21.1本附件所稱“第三方”指基于甲乙雙方共同委托或單方依法引入的獨立主體，包括但不限于監理單位、檢測機構、仲裁機構、專業維修服務商等。21.2第三方分為兩類：（1）中立第三方：僅提供技術鑒定、爭議調解等非利益關聯服務；（2）執行第三方：直接參與維修、檢測或工程實施的主體。第二十二條第三方介入條件22.1甲乙任一方提議引入第三方時，須向對方提交書面申請，列明第三方名稱、資質、服務范圍及費用預算，經雙方簽字確認后生效。22.2若因乙方未履行質保責任導致甲方單方引入第三方，乙方應于收到通知后____日內書面確認或提出異議；逾期未回復視為同意。第二十三條第三方權責范圍23.1第三方權責以甲乙雙方共同簽署的《第三方服務協議》為準，且不得超出本附件約定的質保范圍。23.2第三方須獨立出具書面報告或驗收文件，對其結論的真實性、合法性承擔連帶責任。第二十四條第三方服務費用24.1中立第三方費用由甲乙雙方按____%：____%比例分擔；執行第三方費用由責任方承擔（責任認定依據原合同及本附件條款）。24.2第三方費用支付流程：甲方/乙方應于服務驗收合格后____日內向第三方支付全額費用，付款憑證須抄送另一方。第二十五條第三方保密義務25.1第三方須簽署保密承諾書，承諾對獲知的商業秘密、技術數據保密，保密期限自接觸信息之日起不少于____年。25.2第三方違反保密義務導致損失的，應向受損方賠償實際損失，且甲乙雙方有權追究其法律責任。第二十六條第三方服務標準第二十七條第三方報告效力27.1第三方出具的檢測報告、維修驗收文件等，經甲乙雙方共同確認后，作為質保責任劃分及費用結算的依據。27.2任一方對第三方結論有異議的，可自收到報告之日起____日內申請重新委托另一家第三方復核，復核費用由異議方先行墊付。第二十八條第三方違約責任28.1第三方因故意或重大過失導致服務結果錯誤的，應退還已收取費用，并按服務費用的____%向責任方支付違約金。28.2第三方未按約定時間完成服務的，每逾期一日按合同總價的____%支付違約金，逾期超過____日的，委托方有權解除協議。第二十九條第三方保險要求29.1執行第三方須投保職業責任險，單次事故保額不低于人民幣____萬元，并向甲乙雙方提交保單副本。29.2保險理賠金優先用于彌補因第三方過錯導致的損失，不足部分由第三方自行補足。第三十條第三方與甲乙方的責任劃分30.1因第三方過錯導致質保范圍擴大的損失，由第三方直接承擔賠償責任；若甲乙雙方存在過錯的，按過錯比例分擔責任。30.2第三方與乙方共同參與維修時，雙方對維修質量承擔連帶責任，甲方有權要求任一主體履行全部義務。第三十一條第三方介入程序31.1提議方提交《第三方介入申請書》→雙方在____日內協商選定機構→簽署三方補充協議→第三方開展服務→出具結論文件→各方確認執行。31.2第三方選定規則：優先從省級住建部門公布的機構名錄中選取，且近三年無重大違法違規記錄。第三十二條第三方文件管理32.1第三方產生的所有文件（含過程記錄）均須加蓋公章并提交甲乙雙方各一份原件，保存期限不少于質保期滿后____年。32.2甲方有權隨時調閱第三方原始記錄，第三方應于收到通知后____日內提供。第三十三條第三方替換條款33.2第三方更換期間產生的延期責任，由原第三方承擔；新第三方服務期限自介入之日起重新計算。第三十四條爭議解決中的第三方角色34.1訴訟/仲裁過程中，法院或仲裁機構指定第三方進行鑒定的，鑒定費用由敗訴方承擔。34.2第三方出具的司法鑒定意見與先前結論矛盾的，以司法鑒定意見為準，但第三方存在欺詐的除外。第三十五條第三方知識產權歸屬35.1第三方在服務過程中形成的專利、技術方案等知識產權歸其所有，但甲乙雙方享有永久無償使用權。35.2第三方不得將服務中獲知的甲方專有技術用于其他項目，違者按實際損失的三倍賠償。第三十六條第三方終止服務36.1第三方因破產、解散等事由無法繼續履責的，應提前____日書面通知甲乙雙方，并協助交接工作資料。第三十七條第三方免責情形37.1因甲乙雙方提供虛假數據導致第三方結論錯誤的，第三方不承擔責任。37.2因不可抗力或甲方擅自改動防水層導致第三方服務失效的，第三方可免除履約責任。第三十八條通知與送達擴展第三方地址：_________________________38.2第三方指定聯系人：_________________________，聯系方式變更須于____日內書面告知甲乙雙方。第三十九條合同效力擴展39.1本附件新增條款與原合同條款具有同等效力，三方權利義務以最終簽署的補充協議為準。39.2本部分條款的修改，須經甲方、乙方及已介入的第三方共同書面同意。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權代表：_________________________住所：_________________________簽署日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權代表：_________________________住所：_