二零二五年元宇宙虛擬地產抵押借款執行細則?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（抵押權人）與乙方（抵押人）就元宇宙虛擬地產抵押借款事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國電子簽名法》及元宇宙空間治理相關規則，特訂立本細則：第一條定義與解釋1.1元宇宙虛擬地產：指在______（元宇宙平臺名稱）平臺上經合法登記、具備獨立坐標______（坐標編號）、面積______（虛擬面積單位）及權屬證明編號______的數字化不動產。1.2抵押借款：指乙方以其持有的元宇宙虛擬地產作為擔保，向甲方申請借款人民幣______元（大寫：______），并按約定利率支付利息的行為。第二條抵押物基本信息2.1虛擬地產名稱：______。2.2所屬元宇宙平臺：______。2.3虛擬地產坐標：______。2.4權屬證明編號：______。2.5登記時間：______年______月______日。2.6評估價值：由______（評估機構名稱）出具評估報告，評估價為人民幣______元。第三條借款金額與用途3.1借款本金：人民幣______元（大寫：______）。3.2借款用途：乙方承諾借款僅用于______（具體用途），不得挪作他用。第四條借款期限與利率4.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2利率標準：年利率______%，按______（月/季/年）計息。4.3逾期利率：借款逾期后利率上浮______%。第五條抵押登記與權屬變更5.1乙方應于本合同簽訂后______日內，在______（元宇宙平臺名稱）完成抵押登記，并向甲方提供登記憑證。5.2抵押期間，乙方不得轉讓、出租或設定其他權利負擔，否則需提前______日書面通知甲方并取得同意。第六條還款方式（1）等額本息，共分______期；（2）到期一次性還本付息。6.2還款賬戶：甲方指定收款賬戶為______（開戶行：______，戶名：______）。第七條抵押物保險7.1乙方需為抵押虛擬地產購買______（保險類型），保險期限不得短于借款期限，保單受益人指定為甲方。7.2保險費用由______方承擔。第八條抵押物價值維護8.1若抵押物價值因元宇宙平臺規則變動或市場波動下降超過______%，乙方需在______日內追加擔保或提前償還部分借款。8.2甲方有權定期委托第三方重新評估抵押物價值，費用由______方承擔。第九條違約情形9.1乙方未按期足額還款超過______日。9.2抵押物被查封、凍結或發生權屬爭議。9.3乙方提供虛假信息或隱瞞重大事實。第十條違約責任10.1乙方違約時，甲方有權要求提前收回全部本息，并按照未還金額的______%收取違約金。10.2甲方可依法處置抵押物，所得價款優先清償借款本息及實現債權費用。第十一條爭議解決11.1雙方協商不成的，向______（仲裁委員會名稱）申請仲裁。11.2仲裁地為______（城市名稱），適用______（法律名稱）。第十二條合同生效與變更12.1本合同自雙方電子簽名完成后生效。12.2任何修改需以書面形式并經雙方確認。第十三條抵押物處置13.1處置方式包括但不限于：元宇宙平臺內公開拍賣、協議轉讓或抵償債務。13.2處置所得不足部分，乙方仍需承擔清償責任。第十四條通知與送達甲方：______（詳細地址）。乙方：______（詳細地址）。14.2通知以元宇宙平臺站內信或電子郵件送達視為有效。第十五條稅費承擔15.1抵押登記費、評估費由______方承擔。15.2處置抵押物產生的稅費按法律規定各自承擔。第十六條抵押物返還16.1乙方全額清償債務后，甲方應在______日內辦理解除抵押手續。16.2解除抵押需雙方在元宇宙平臺共同操作確認。第十七條不可抗力17.1因元宇宙平臺服務器故障、政策調整等不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商終止或變更。17.2受影響方需在事件發生后______日內提供證明。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，按元宇宙平臺______（規則名稱）執行。18.2本合同電子版與紙質版具有同等法律效力。第十九條合同份數19.1本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，備案機構執______份。第二十條補充條款20.1______。20.2______。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型21.1第三方：指基于本合同履行需要，經甲乙雙方共同確認引入的獨立主體，包括但不限于______（中介服務機構、評估機構、技術保障方、監管機構等），其身份代碼/登記編號為______，元宇宙平臺認證標識為______。21.2第三方類型細化：（1）中介服務機構：負責抵押借款交易的居間協調、文件核驗及流程監督；（2）評估機構：具備______（資質名稱）的獨立第三方，負責抵押物價值評估及動態監測；（3）技術保障方：由______（元宇宙平臺運營商或指定技術公司）提供數據存證、智能合約執行及系統維護；（4）監管機構：______（政府部門或行業自律組織），負責合規性審查與爭議調處。第二十二條第三方介入情形22.1必須介入情形：（1）抵押物評估價值超過人民幣______元時，須由雙方共同指定的______（評估機構名稱）出具報告；（2）借款逾期超過______日，甲方有權委托______（處置機構名稱）進行抵押物變現；（3）元宇宙平臺規則強制要求特定操作需第三方認證。22.2協商介入情形：甲乙雙方可書面約定引入______（第三方類型）協助完成______（具體事項）。第二十三條第三方權利與義務23.1基本權利：（1）按約定收取服務費用，標準為______（固定金額/比例）；（2）要求甲乙雙方提供與履職相關的______（數據訪問權限、操作授權書等）；（3）對明顯違反法律法規或平臺規則的行為提出終止建議。23.2核心義務：（1）中介服務機構：需在______日內完成交易文件的形式審查，并向雙方披露______（潛在風險點、操作流程瑕疵）；（2）評估機構：每______個月出具抵押物價值監測報告，誤差率不得高于______%；（3）技術保障方：確保智能合約代碼經______（審計機構名稱）安全審計，且數據存儲符合______（標準編號）；（4）監管機構：對資金流向、抵押物狀態進行動態追蹤，留存至少______年備查記錄。第二十四條第三方責任范圍24.1過錯責任：因第三方故意或重大過失導致抵押登記失效、評估失真或系統故障，應承擔直接經濟損失的______%，最高不超過人民幣______元。24.2免責情形：（1）因甲乙雙方提供信息不實導致的錯誤結論；（2）元宇宙平臺不可抗力事件引發的服務中斷；（3）法律法規或政策調整導致的履職障礙。第二十五條第三方費用與支付25.1費用承擔原則：（1）評估費、技術保障費由______方承擔；（2）中介服務費按借款金額的______%由______方支付；（3）監管機構費用由______方預付，最終按責任比例分擔。25.2支付方式：通過______（元宇宙平臺內代幣/法定貨幣）支付至第三方指定賬戶______（賬戶信息），發票開具時間為______日內。第二十六條第三方保密義務26.1保密范圍：包括但不限于______（借款金額、抵押物坐標、還款計劃、技術漏洞細節）。26.2保密期限：自合同終止之日起______年，若涉密信息已公開或經書面豁免除外。26.3泄密責任：每發生一次未經授權的信息披露，第三方需支付違約金人民幣______元。第二十七條第三方更換與退出27.1更換條件：（1）喪失元宇宙平臺認證資質；（2）連續______次未按時履行核心義務；（3）被司法機關列為失信主體。27.2退出程序：提議方需提前______日提交書面理由，經另兩方及第三方協商一致后，在______（平臺名稱）完成權限移交。第二十八條多方責任劃分28.1甲方與第三方：甲方對第三方出具的______（評估報告、技術認證）負有形式審查義務，實質性錯誤由第三方承擔______%責任。28.2乙方與第三方：乙方應配合第三方完成______（數據采集、權限開通），拒不配合導致的損失自行承擔。28.3第三方之間：存在協作關系的第三方須簽訂______（分協議名稱），責任劃分按______（過錯程度/約定比例）承擔。第二十九條第三方文件效力29.1評估報告：須加蓋______（數字簽章類型）且經______（哈希值存證平臺）存證后方可生效。29.2操作記錄：技術保障方提供的______（智能合約日志、數據快照）可作為爭議解決的法定證據。第三十條第三方爭議解決30.1第三方與甲乙雙方爭議：優先適用______（仲裁機構名稱）的專家調解程序，調解不成則按本合同第十一條執行。30.2第三方之間爭議：由______（行業仲裁委員會）管轄，排除司法訴訟途徑。第三十一條第三方通知機制31.1通知方式：第三方對甲乙方的重大風險提示須通過______（平臺內公告+短信雙重送達）。31.2響應時限：收到第三方通知后，甲乙雙方應在______小時內作出書面反饋。第三十二條第三方與抵押物處置32.1評估方參與：處置前須由原評估機構或新指定機構重新核定底價，偏差超過______%時需書面說明原因。32.2技術方職責：確保拍賣期間______（坐標訪問權限、產權過戶）的代碼執行零錯誤。第三十三條第三方合規審查33.1反洗錢義務：第三方發現資金流向涉及______（高風險地區、可疑賬戶）時，須立即凍結交易并報______（監管機構代碼）。33.2數據跨境：若服務涉及______（境外服務器、跨國認證），第三方應取得______（網信辦批文號）。第三十四條第三方保險要求34.1職業責任險：評估機構、技術保障方需投保保額不低于人民幣______元的______（險種名稱）。34.2保單備案：保險憑證需在合同生效后______日內提交甲乙雙方及______（監管機構）留存。第三十五條第三方知識產權35.1智能合約所有權：技術保障方開發的______（合約代碼、算法模型）知識產權歸______（甲方/乙方/第三方）所有。35.2數據使用權：第三方在服務過程中產生的______（分析報告、用戶畫像）僅限本合同目的使用，未經許可不得商業化。第三十六條第三方與合同變更36.1條款調整：涉及第三方權利義務的修改，須經其______（法定代表人/授權代表）電子簽名確認。36.2自動升級：元宇宙平臺______（規則版本號）更新后，第三方服務條款按______（新規生效次日/書面確認后）自動適配。第三十七條第三方退出后義務37.1數據移交：退出后______日內向繼任第三方或甲乙雙方移交______（數據庫權限、操作日志備份）。37.2保密延續：退出不影響本細則第二十六條規定的保密責任期限。第三十八條第三方免責聲明38.1技術局限：第三方對因______（區塊鏈分叉、量子計算攻擊）等不可預見技術風險導致的損失免責。38.2政策風險：因______（元宇宙稅收政策、虛擬產權認定標準）變動引發的糾紛，第三方不承擔解釋義務。甲方（抵押權人）：名稱：________________________法定代表人/授權代表：________________________元宇宙身份標識：________________________簽署日期：______年______月______日乙方（抵押人）：名稱：____________________