2025年新物業管理服務合同9篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（業主/業主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（物業管理公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，共同訂立本合同。一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業類型：[物業類型（如住宅、商業、綜合等）]坐落位置：[物業具體位置]建筑總面積：[物業總建筑面積]二、服務內容1.公共服務：安保、保潔、綠化、設備設施維護、停車場管理等。2.專項服務：根據甲方需求，提供特定區域的專項保潔、設備設施專項維修等。3.其他服務：依據甲方要求或相關法規提供的其它服務項目。三、服務期限本合同服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服務費用1.物業服務費標準：按照物價局核準及乙方等級收費標準執行。2.支付方式：按季度/年度支付，甲方應在每周期的前十日內向乙方支付服務費用。3.物業服務費調整：根據市場變化及政策調整，雙方可協商調整物業服務費標準。五、服務質量乙方應按照約定的服務質量標準提供服務，確保物業服務質量符合相關法規及行業標準。具體服務質量標準附后（見附件）。六、雙方權利義務1.甲方權利與義務：對乙方提供的服務進行監督，按照合同約定支付物業服務費，提出合理化意見和建議等。2.乙方權利與義務：按照合同約定提供物業服務，合理收取物業服務費，接受甲方監督，及時處理甲方反映的問題等。七、違約責任1.若甲方未按約定支付物業服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方限期整改。若整改后仍不符合要求，甲方有權按約定追究乙方違約責任。八、其他事項1.合同的變更和解除：本合同一經簽訂，雙方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商一致。2.爭議解決：本合同執行過程中如有爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。經過雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件1.物業服務質量標準2.雙方營業執照及資質證書復印件等法律文件篇2甲方（委托方）：___________乙方（服務方）：___________物業管理服務有限公司根據有關法律法規和甲乙雙方自愿的原則，就甲方委托乙方對____________（物業名稱）提供物業管理服務事宜，訂立本合同。一、物業基本情況物業名稱：___________物業類型：___________（住宅區、商業區、綜合類等）坐落位置：___________建筑面積：___________平方米物業范圍：包括公共區域、公共設施設備、停車場等。二、服務內容乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：1.綜合管理服務2.公共設施設備管理與養護3.公共區域環境衛生維護4.綠化養護5.秩序維護6.停車場管理7.客戶服務8.裝飾裝修管理及其他符合法規的物業管理服務項目。三、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。具體標準如下：__________。2.支付方式：__________。3.甲方應按季度/年度支付物業管理服務費，逾期支付的，每逾期一天需支付____%的滯納金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.按照約定支付物業管理服務費；2.對乙方提供的服務內容進行監督；3.保證房屋的正常使用，不得違法改建、搭建等行為。（二）乙方權利義務：1.按照合同約定提供物業管理服務；2.對物業公共設施設備進行日常維護和保養；3.對物業區域內的環境衛生進行維護；4.對綠化植物進行養護；篇3合同編號：[具體編號]甲方（業主/業主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（物業管理服務公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業類型：[物業類型，如住宅、商業等]物業區域位置：[具體位置描述]物業面積：[具體面積，包括建筑面積等]二、服務內容和標準乙方提供的物業管理服務內容包括但不限于以下方面：1.綜合管理服務；2.公共設施設備管理與養護；3.公共區域清潔衛生；4.綠化養護；5.秩序維護；6.停車場管理；7.其他相關服務。具體服務標準按照附件《物業服務標準與要求》執行。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，雙方可協商續簽。四、服務費用1.物業服務費用由乙方按照約定的服務內容和標準向業主收取。2.物業服務費用標準：[具體費用標準，可列明各類物業的費用]。3.業主應當按照約定按時足額交納物業服務費用。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）監督乙方物業管理服務的行為，并提出合理建議和要求；（2）遵守物業管理制度，共同維護物業的公共秩序。2.乙方的權利義務：（1）按照合同約定提供物業管理服務；（2）對物業的公共設施、設備進行日常管理和養護；（3）制定物業管理制度，并予以實施。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方未能全面履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應當向守約方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。2.違約金的計算方式及支付辦法：[具體計算方式和支付辦法]。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以下無正文。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人或授權代表（簽字）：[手寫簽名]日期：____年____月____日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人或授權代表（簽字）：[手寫簽名]日期：____年____月____日篇4合同編號：[具體編號]甲方（業主委員會/物業管理單位）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負責人）：[姓名]聯系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（物業管理服務公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負責人）：[姓名]聯系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱地址]鑒于甲方需要物業管理服務，乙方具備提供物業管理服務的能力，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就物業管理服務事宜達成如下協議：一、服務內容乙方應按照本合同的規定向甲方提供包括但不限于以下內容的物業管理服務：物業日常維護、公共設施管理、安全保衛服務、環境保潔、綠化養護等。具體服務內容以雙方確認的《服務清單》為準。二、服務期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。服務期滿后如需續期，雙方應另行簽訂新的服務合同。三、服務費用及支付方式1.物業服務費用標準和計費方式：[具體費用和計費方式]。支付方式為每[結算周期]（如月、季度等）結算一次。2.甲方應按照約定的時間和方式支付物業服務費用，乙方應提供有效的收費憑證。四、服務質量與標準乙方提供的服務質量應符合雙方約定的標準，具體標準詳見附件《物業管理服務質量標準》。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利義務（一）甲方的權利義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務。2.甲方有義務按時支付物業服務費用。3.甲方有權對乙方的服務質量進行監督并提出建議或投訴。（二）乙方的權利義務：1.乙方應按照本合同約定提供高質量的物業管理服務。2.乙方有權獲得相應的物業服務費用。3.乙方應接受甲方的監督，對甲方提出的合理建議或投訴應及時處理。4.乙方應遵守國家法律法規和相關政策，維護甲方的合法權益。六、違約責任及賠償損失1.若因乙方提供的服務質量不符合約定給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。篇5合同編號：[具體編號]甲方（業主/物業管理委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負責人：[甲方法人姓名]聯系方式：[甲方聯系方式]統一社會信用代碼/身份證號：[甲方的社會信用代碼或身份證信息]乙方（物業管理公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負責人：[乙方法人姓名]聯系方式：[乙方聯系方式]統一社會信用代碼/注冊號：[乙方的社會信用代碼或注冊信息]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、服務范圍及內容（一）服務范圍：[具體描述物業服務的區域或范圍]。包括但不限于建筑物的日常管理和維護，公共設施、綠化、保潔、安保等。（二）服務內容：[具體列舉服務內容，如公共設施維護、保潔服務標準、安保措施等]。二、服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務費用及支付方式（一）費用計算：[明確費用的計算方式，如按面積計算或其他方式]。（二）支付時間：[規定支付時間節點]。（三）支付方式：[說明支付方式，如現金、轉賬等]。四、服務質量及標準（一）乙方應按照相關行業標準及本合同約定的服務內容和標準提供物業管理服務。（二）服務質量考核標準及考核辦法：[具體描述考核標準和辦法]。五、雙方權利義務（一）甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務。2.甲方有義務按照約定支付物業管理費用。（二）乙方權利與義務：1.乙方有權依法依約收取物業管理費用。篇6合同編號：[具體編號]甲方（業主/業主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（物業管理公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》、物業管理相關法律法規及行業標準，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，簽訂本合同。一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業類型：[物業類型，如住宅、商業等]坐落位置：[具體位置]建筑總面積：[物業總建筑面積]委托管理的物業服務內容和標準見附件一。二、服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務期滿后，如雙方均未提出異議，則本合同自動續簽。三、服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于：物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；物業服務區域的秩序維護；物業服務區域內的環境衛生維護等。具體服務內容見附件一。四、服務費用1.甲方應按照約定支付物業管理服務費。服務費用標準根據物業類型、服務內容等協商確定。2.甲方應于每月的XX日之前支付當月的物業管理服務費。3.甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督，如服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改或暫停支付物業管理服務費，直至服務質量達到約定標準。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：享有接受乙方提供的物業管理服務；監督乙方的物業管理服務行為；按時支付物業管理服務費等。同時，甲方應配合乙方開展物業管理服務工作，遵守物業管理區域內的相關規定。2.乙方的權利義務：按照約定提供物業管理服務；收取物業管理服務費；對物業共用部位、共用設施設備進行維修、養護和管理；維護物業服務區域內的環境衛生和秩序等。同時，乙方應遵守相關法律法規和甲方的規定，提供優質服務。六、違約責任1.甲方未按照約定支付物業管理服務費的，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金自逾期之日起計算，按未支付金額的XX%計算。篇7合同編號：[具體編號]甲方（業主/物業管理委員會）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（物業管理公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的物業（以下簡稱“該物業”）的委托管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的與范圍本合同旨在明確甲、乙雙方在物業管理服務方面的合作關系，由乙方為甲方提供專業化的物業管理服務，以提升物業的使用價值和經濟效益。服務范圍包括但不限于物業管理區域內的設備維護、清潔保潔、安保服務、客戶服務等。第二條服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務期滿前，雙方協商續簽或終止本合同。第三條服務內容一、設備維護：包括但不限于電梯、空調系統、消防設備、給排水設施等公共設施的維護保養。二、清潔保潔：負責物業公共區域的日常清潔和定期保潔工作。三、安保服務：負責物業管理區域的安全防范工作，包括門崗執勤、巡邏檢查等。四、客戶服務：接待業主咨詢、處理物業服務范圍內的投訴等。五、其他服務：[其他服務內容]第四條服務費用及支付方式一、服務費用計算方式：[費用計算方式描述]。二、支付周期：[支付周期，如月付、季付等]。三、支付方式：[支付方式描述，如現金、轉賬等]。四、發票及收款賬號信息：[發票類型和收款賬號信息]。五、費用調整條款：[約定費用調整的條款和條件]。第五條雙方權利與義務一、甲方的權利和義務：監督乙方履行本合同約定的服務內容；協助乙方開展物業管理服務工作等。二、乙方的權利和義務：按照本合同約定提供物業管理服務；合理使用相關設施；履行緊急事件處理等。第六條違約責任及處理一、甲、乙雙方如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。二、違約情況的處理方式和程序：[描述具體的處理方式及程序]。三、免責條款：[根據實際情況設定合理的免責條款]。四、其他關于違約責任的約定：[其他相關約定]。第七條合同的變更與解除一、合同變更：雙方協商一致可變更本合同相關內容。二、合同解除：出現以下情形時，雙方均有權解除本合同：（1）對方嚴重違約無法繼續履行合同；（2）出現不可抗力致使合同目的無法實現等。三、合同變更或解除的程序和方式：[變更或解除的程序和方式描述]。四、合同解除后的結算和交接事宜：[結算和交接的具體事宜描述]。篇8合同編號：[具體編號]甲方（業主/業主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（物業管理服務公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方需要物業管理服務，乙方具備相應的物業管理能力和技術，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的物業管理服務事項達成如下協議：一、服務內容乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：公共設施維護、綠化保潔、安保服務、客戶服務等。具體服務內容詳見附件一《物業管理服務內容及標準》。二、服務期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。三、服務費用1.物業服務費用標準和計費方式：按照附件二《物業服務費用標準及計費方式》執行。2.支付方式及時間：甲方應按照附件二規定的支付方式和時間及時向乙方支付物業服務費用。3.滯納金：如甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權按照未支付金額的百分之XX收取滯納金。四、雙方權利義務（一）甲方的權利義務：1.對乙方提供的物業管理服務進行監督。2.按照約定支付物業服務費用。3.為乙方提供物業管理服務提供必要的支持和配合。（二）乙方的權利義務：1.按照合同約定提供物業管理服務。2.對甲方提出的合理要求及時響應和處理。3.對物業服務費用使用情況定期向甲方進行公示。4.對提供的物業服務資料進行保存和歸檔。五、違約責任1.若甲方未按照約定支付物業服務費用，乙方有權催告其支付，并要求其承擔違約責任。2.若乙方提供的物業管理服務未達到約定的標準，甲方有權要求乙方整改，并可視情況扣減物業服務費用。3.若因乙方管理不善造成甲方財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同的變更和解除本合同一經簽訂，雙方應共同遵守。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并書面簽署變更或解除協議。七、爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方