門面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX門面出租有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX門面租賃有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區XX路XX號的門面物業，乙方作為承租方，有意租賃該門面用于經營。雙方經過友好協商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本門面租賃合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。租賃期限自2022年7月1日起至2025年6月30日止，共計三年。租賃門面面積為100平方米。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，簽訂本合同。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同內容包括但不限于：租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、維修責任、變更和解除合同、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

租賃期間，乙方應按約定支付租金，并遵守門面的使用規定。甲方應保證門面設施的正常運行，并承擔相應的維修責任。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一章總則

第一條合同簽訂背景

甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的門面物業，乙方有意租賃該門面用于經營。為明確雙方在租賃過程中的權利和義務，保證租賃活動的順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本門面租賃合同。

第二條合同簽訂目的

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

第二章租賃標的

第三條租賃門面

甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的門面物業出租給乙方，乙方作為承租方租賃該門面。門面面積為100平方米。

第四條租賃期限

租賃期限自2022年7月1日起至2025年6月30日止，共計三年。

第三章租金及支付方式

第五條租金

乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，租金按月支付。

第六條租金支付方式

乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四章維修責任

第七條甲方維修責任

甲方應保證門面設施的正常運行，并承擔相應的維修責任。如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

第八條乙方維修責任

乙方應合理使用門面設施，不得擅自改動設施。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

第五章變更和解除合同

第九條合同變更

合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內容的，應簽訂書面變更協議。

第十條合同解除

1.在租賃期限內，如乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣XX元。

2.在租賃期限內，如甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣XX元。

第六章違約責任

第十一條甲方違約

甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

第十二條乙方違約

乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

第七章不可抗力

第十三條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。

第八章爭議解決

第十四條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十五條合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十六條合同修改和補充

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十章附則

第十七條合同解除或終止

本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行相關義務。

第十八條合同的解釋

本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門面租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、維修責任、變更和解除合同、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指XXX門面出租有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX門面租賃有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。

3.租賃標的：指位于XX市XX區XX路XX號的門面物業，面積為100平方米。

4.租金：指乙方應向甲方支付的租賃費用，按月計算。

5.租賃期限：指合同約定的租賃時間，自2022年7月1日起至2025年6月30日止，共計三年。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃標的的基本設施正常運行，并在租賃期限內承擔相應的維修責任。

2.甲方應允許乙方正常使用租賃標的，不得干涉乙方的經營活動。

3.甲方有權在合同約定的租賃期限內要求乙方按期支付租金。

4.甲方有權在乙方違約時要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離租賃標的。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用租賃標的，并享有租賃期間內的使用權。

2.乙方應按期向甲方支付租金，并遵守門面的使用規定。

3.乙方有權在租賃期限內提出合理的維修要求，甲方應予以配合。

4.乙方有權在合同約定的租賃期限內提出續租要求，具體事宜雙方另行協商。

5.乙方在租賃期限內如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃標的的租金為每月人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月約定的支付截止日前完成租金支付。

第五條履行期限

1.租賃期限：自2022年7月1日起至2025年6月30日止，共計三年。

2.維修期限：甲方應在接到乙方維修要求后的七個工作日內完成維修。

3.續租期限：如乙方需續租，應于租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商續租事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣XX元。如甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX元。如乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.遲延履行：甲乙雙方如遲延履行合同義務的，應按照遲延部分租金的1%支付滯納金。

4.提前解除合同：在租賃期限內，如甲方提前解除合同的，應向乙方支付違約金人民幣XX元。如乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金人民幣XX元。

5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。如不可抗力事件持續超過30日，甲乙雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

6.合同變更與解除：合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內容的，應簽訂書面變更協議。如變更協議與本合同沖突的，以變更協議為準。合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行相關義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除條件：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不負違約責任。雙方應立即協商采取措施減輕損失，并按照雙方商定的方式處理合同的繼續履行、變更或解除等事宜。

3.不可抗力證明：甲乙一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應立即通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后七個工作日內確認不可抗力的發生。

4.不可抗力影響消除后，甲乙雙方應立即恢復履行合同。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

2.調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：乙方應在知道或應當知道其權益受到侵害之日起三年內向人民法院提起訴訟，否則視為放棄訴權。

6.訴訟費用：訴訟費用按法律規定承擔。甲方和乙方應遵守法院判決，履行相關義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方確認的有效方式進行。

2.合同變更：本合同的變更須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致提前終止合同；

c.不可抗力導致合同無法繼續履行；

d.依法解除合同的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜。

5.財產清算：合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求搬離租賃標的，并將租賃標的交還甲方。

6.保密條款：甲乙雙方應對合同履行過程中的商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附