廢棄廠房售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事廢棄物處理和資源化的企業，擁有豐富的廢棄廠房處理經驗。甲方地址位于中國某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家廢棄廠房的擁有者，位于中國某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話：139xxxx5689，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對廢棄廠房的認知和處理需求，達成合作意向，甲方愿意購買乙方的廢棄廠房，乙方愿意將廢棄廠房出售給甲方。雙方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.乙方擁有廢棄廠房的所有權，且該廢棄廠房符合甲方的購買要求。

2.甲方具有購買廢棄廠房的合法資格和支付能力。

3.雙方均具備獨立法人資格，能夠獨立承擔合同義務和法律責任。

4.雙方均同意遵守國家的相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂和履行本合同。

本合同的目標是明確廢棄廠房的買賣雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，實現資源的合理利用和環境保護。合同內容包括但不限于：廢棄廠房的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

為了保障雙方的合法權益，本合同還包含了其他條款和附則，包括但不限于雙方簽署合同的方式、時間、地點等。雙方應在簽署合同后，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行和交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方，乙方作為賣方，就廢棄廠房的買賣事宜所達成的權利義務關系。合同范圍包括但不限于廢棄廠房的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。具體內容包括：

1.廢棄廠房的描述：詳細列出廠房的地理位置、面積、現狀、設施等情況。

2.價格與支付條件：明確廠房的購買價格、支付方式、支付時間等。

3.履行期限：約定雙方履行合同義務的時間限制。

4.違約責任：規定雙方在未履行或未完全履行合同義務時的責任和后果。

5.不可抗力：定義不可抗力的情形，并規定雙方在不可抗力事件發生時的應對措施。

6.爭議解決：確定雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.廢棄廠房：指位于中國某市某區某街道的特定廠房，具體地址和詳細情況見附件。

2.甲方（買方）：指合同中指定的購買廢棄廠房的獨立法人，法定代表人為張三。

3.乙方（賣方）：指合同中指定的出售廢棄廠房的獨立法人，法定代表人為李四。

4.價格：指雙方約定的廢棄廠房的購買價格，具體金額見附件。

5.支付條件：指雙方約定的支付廢棄廠房購買價格的條件和方式，具體內容見附件。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的時間限制。

7.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。

8.不可抗力：指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。

9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，采取的解決方式和方法。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買廢棄廠房。

2.甲方有義務按照約定的價格和支付條件支付購買廢棄廠房的費用。

3.甲方有權要求乙方提供廢棄廠房的相關資料和信息。

4.甲方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得干涉乙方的合法權益。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定出售廢棄廠房。

2.乙方有義務向甲方提供廢棄廠房的相關資料和信息。

3.乙方應保證廢棄廠房的所有權歸其所有，無任何權利爭議。

4.乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得干涉甲方的合法權益。

5.乙方應按照約定時間交付廢棄廠房，并保證廠房的現狀與合同描述相符。

6.乙方應協助甲方辦理與廢棄廠房買賣相關的行政審批和登記手續。

第四條價格與支付條件

廢棄廠房的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.雙方簽訂合同后【】日內，甲方支付廢棄廠房購買價格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應在合同簽訂后【】日內支付剩余的【】%的購買價格，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。

4.支付時間、地點和方式的具體安排由雙方在合同附件中詳細約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行期限屆滿后自動續約【】年。

1.乙方應在合同生效后【】日內將廢棄廠房交付給甲方。

2.甲方應在支付完畢購買價格后【】日內完成廢棄廠房的過戶手續。

3.雙方應在本合同生效后【】日內共同完成廢棄廠房的驗收手續。

第六條違約責任

1.如果乙方未能按照本合同的約定交付廢棄廠房，或交付的廢棄廠房與合同描述不符，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的【】%。

2.如果乙方未能按照本合同的約定履行過戶手續，或過戶手續未能在規定時間內完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的【】%。

3.如果甲方未能按照本合同的約定支付購買價格，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的【】%。

4.如果甲方未能按照本合同的約定完成驗收手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的【】%。

5.違約金支付后，違約方仍應承擔本合同約定的其他違約責任。

6.在履行期限內，如果一方提前終止本合同，應向對方支付違約金，違約金金額為購買價格的【】%。

7.違約方應賠償因違約給另一方造成的直接經濟損失，并承擔因此產生的其他相關費用。

8.本合同中的違約金和賠償金額應以人民幣計算，并按照本合同約定的支付方式和支付時間進行支付。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于以下情形：

a.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

b.政府行為，如強制征收、征用、限制交易等；

c.社會異常事件，如戰爭、動亂、罷工等；

d.其他雙方同意認可的不可抗力情形。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后【】日內恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權解除本合同，并免除因此產生的責任。

5.不可抗力事件發生后，雙方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失，并保持密切溝通。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未爭議部分的義務，不得因此影響合同的履行。

3.雙方應遵守公平、公正、公開的原則處理爭議，不得損害對方及第三方的合法權益。

4.仲裁請求應在爭議發生之日起【】日內提出，否則視為放棄仲裁權利。

5.訴訟請求應在爭議發生之日起【】日內提出，否則視為放棄訴訟權利。

6.無論爭議解決的結果如何，雙方均應繼續履行本合同約定的義務，并互相協助對方處理與爭議相關的事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。通知發出后，對方應在【】日內回復，否則視為已收到。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更主張均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規、政策變化導致合同無法履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于廢棄廠房的過戶、賠償等。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于廢棄廠房的詳細描述、支付憑證、驗收報告等。

2.附件：雙方應按照本合同附件的約定提供相關文件和資料，并保證其真實、完整、準確。

3.補充協議：