買賣合同深圳二手房買賣合同范本6篇篇1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將坐落在深圳市______區(qū)______路的房產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號：__________）出售給乙方。該房產(chǎn)用途為住宅，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。附屬設(shè)施包括____等。甲乙雙方均確認(rèn)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀和權(quán)屬情況。二、交易價格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含該房產(chǎn)的所有附屬設(shè)施及裝修等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）在辦理過戶手續(xù)前的______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款余額人民幣______元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額購房款后的______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。四、稅費及費用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費及費用由______方承擔(dān)。2.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修等費用已包含在交易價格中，不再另行計算。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)按照未付金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。若逾期超過______個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照購房款的每日萬分之五向乙方支付違約金。若逾期超過______個工作日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及相應(yīng)利息。六、其他約定事項1.甲方保證在交易時該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有債權(quán)、債務(wù)糾紛。如有任何糾紛，由甲方承擔(dān)所有法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、補(bǔ)充條款（以下為補(bǔ)充條款的填寫說明）：_____。（此部分可根據(jù)實際情況填寫具體條款）甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守：一、交易基本情況1.房產(chǎn)位置：______________________。2.房產(chǎn)面積：______________________。3.房屋類型：二手房交易。4.交易價格：雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。二、交易條款1.交易定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。2.付款方式：采用銀行貸款方式付款，乙方需配合甲方辦理貸款手續(xù)。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在房屋交付后的______個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋狀況及承諾1.甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，無任何糾紛，無租賃、抵押等情況。2.甲方承諾已如實陳述該房產(chǎn)狀況及附屬設(shè)施情況，無隱瞞。3.乙方承諾已充分了解該房產(chǎn)狀況及附屬設(shè)施情況，自愿購買該房產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，未能如期交付房屋或未能完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為交易價格的______%。2.若乙方違反本合同規(guī)定，未能如期支付房款或未能配合辦理貸款手續(xù)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為交易價格的______%。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，雙方均無責(zé)任。若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的交易風(fēng)險，雙方自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。五、解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全、公平、公正，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______________________；2.房屋類型：_______________________；3.建筑面積：_______________________平方米；4.其他附屬設(shè)施：_______________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格包含該房產(chǎn)的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等。2.支付方式：甲乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，其中，首付款為人民幣_________元整，余款通過銀行貸款方式支付。具體支付時間和金額按照銀行規(guī)定執(zhí)行。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)將該房產(chǎn)騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋的合法所有權(quán)證明、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。四、稅費承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費。具體稅費項目和金額以稅務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)所有稅費及違約金。五、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后_________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，并將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.過戶費用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)利證書交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于___________________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：_________）出售給乙方。2.該房產(chǎn)的具體狀況包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、配套設(shè)施等，詳見附件《房屋狀況說明書》。二、交易價格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易總價為人民幣________元整（大寫：_____________________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣________元整給甲方；（2）該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣________元整。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲方應(yīng)在合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完剩余房款后的____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、有線電視等配套設(shè)施運行正常。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣________元整給乙方。2.若乙方未能按照約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣________元整給甲方。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附加條款（如有）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（在此添加任何特定的或額外的條款和條件）甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇5賣方：______________姓名：______________身份證號碼：______________________________________聯(lián)系電話：______________賣方住址：_____________________________________________________________________買方：______________姓名：______________身份證號碼：______________________________________聯(lián)系電話：______________買方住址：_____________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條賣方自愿將其房屋出售給買方，房屋具體狀況如下：1.房屋座落地址：_____________________________________________________________________2.房屋建筑面積：______平方米，其中套內(nèi)建筑面積：______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：______平方米；3.房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。第二條房屋的權(quán)利狀況：該房屋為______房，不存在權(quán)屬糾紛，沒有設(shè)定抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)，賣方對該房屋享有完全的處分權(quán)。第三條房屋成交價格及支付方式：該二手房成交價格為______元整（大寫：______元）。買方于______年______月______日通過______方式向賣方支付購房款。如買方需向銀行申請購房貸款，賣方應(yīng)積極協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)。貸款流程按照銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋交付期限：賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：（空白處由賣方填寫）__________。交付后，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。第五條賣方逾期交付房屋及買方逾期付款的違約責(zé)任：如賣方逾期交付房屋或買方逾期付款，每逾期一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元整（大寫：______元）。如逾期超過______天，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失，包括直接損失和間接損失。第六條賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況以及相關(guān)的環(huán)境、位置等信息。如因賣方的原因未如實陳述該房屋的相關(guān)信息，導(dǎo)致買方購買該房屋后無法辦理房屋所有權(quán)證或正常使用該房屋的，賣方應(yīng)當(dāng)賠償由此給買方造成的一切損失。第七條雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以依法通過仲裁或訴訟的方式解決。如因賣方的原因?qū)е轮俨没蛟V訟的發(fā)生，賣方應(yīng)當(dāng)賠償由此給買方造成的一切損失。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。賣方簽字（蓋章）：______________日期：______年______月______日買方簽字（蓋章）：______________日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________；2.房屋類型：_____________________；3.建筑面積：_____________________平方米；4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后___個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方，剩余款項在房產(chǎn)過戶完成后___個工作日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全額房款后的___個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；2.交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修等一并移交。四、稅費承擔(dān)1.該房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)；2.若國家政策調(diào)整，產(chǎn)生的稅費變化由甲乙雙方按照新政策共同承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔(dān)1.甲方在收到全額房款后，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.過戶產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后，未能按照約定時間交付房產(chǎn)，則視為違約，需向乙方支付違約金；2.若乙方在簽訂本合同后，未能按照約定時間支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還；3.違約金的數(shù)額為交