樓宇按揭抵押貸款合同10篇篇1甲方（貸款方）：________________乙方（借款方）：________________鑒于乙方購買位于___________的房產，并擬向甲方申請樓宇按揭抵押貸款，甲方同意向乙方提供此項貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣______元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體計算方式按照甲方的相關規定執行。4.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。二、抵押條款1.乙方將其所購房產抵押給甲方，作為本合同項下貸款的擔保。2.乙方承諾，如未能按期償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，以實現其債權。3.乙方在貸款未清償前，不得擅自轉讓、出租或另行抵押抵押物。三、樓宇按揭條款1.乙方應按期向甲方支付按揭款項，如未能按時支付，甲方有權要求乙方立即償還所有未償貸款本息。2.在貸款期間，如乙方的工作、收入、財產狀況發生變化，可能影響其償還貸款的能力，乙方應提前通知甲方。3.若乙方連續______期未能按時償還貸款本息，甲方有權解除本合同并要求乙方立即償還所有未償貸款本息。四、其他條款1.如因乙方違約導致甲方采取法律手段實現債權，乙方應承擔甲方為此支付的律師費、訴訟費、保全費等相關費用。2.本合同的修改、補充須經雙方協商一致，并書面修改或補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、違約責任1.乙方如未按期償還貸款本息，除按合同約定支付利息外，還應支付逾期罰息。具體罰息計算方式按照甲方的相關規定執行。2.乙方如擅自轉讓、出租或另行抵押抵押物，甲方有權提前收回貸款本息，并要求乙方支付違約金。3.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、特別提示甲方已就本合同的所有條款向乙方作了詳細解釋和說明，乙方已充分理解并同意本合同的全部內容。八、附則本合同未盡事宜，按照國家有關法律、法規和政策執行。九、簽署本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（貸款方）：________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日乙方（借款方）：________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（貸款人）：組織機構代碼：鑒于甲方購買位于____________的房產，并希望通過抵押該房產向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款，雙方經過友好協商，特訂立本樓宇按揭抵押貸款合同。一、定義和術語本合同中涉及的以下術語及含義如下：1.“樓宇按揭貸款”：指乙方根據本合同約定向甲方提供的用于購買房產的貸款。2.“抵押物”：指甲方購買的位于____________的房產。3.“還款期限”：指甲方按照本合同約定償還貸款的期限。二、貸款條件及條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供____元人民幣的貸款，用于購買位于____________的房產。2.貸款期限：貸款期限為____年，自本合同簽署之日起計算。3.利率：貸款利率為年利率__%，在貸款期限內保持不變。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。5.逾期利率：如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權對逾期部分收取逾期利率，逾期利率為正常利率上浮__%。三、抵押條款1.甲方應將購買的房產抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。2.甲方應在貸款發放前辦理完畢房產抵押登記手續，并將相關證明文件交予乙方保管。3.如甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。四、保證條款1.甲方應保證所提供的所有文件和資料真實、完整、準確。2.甲方應保證所購買的房產為其合法所有，不存在權屬糾紛。3.甲方應按時償還貸款本息，如有逾期，應承擔相應違約責任。五、違約責任1.如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并收取逾期罰息。2.如甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。篇3甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（貸款人）：組織機構代碼：鑒于甲方購買位于__________的房產，需向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供樓宇按揭抵押貸款。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方向甲方提供人民幣__________元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.利率：貸款利率按照乙方規定的利率執行，具體利率以乙方通知為準。4.還款方式：甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所購買的位于__________的房產抵押給乙方，作為貸款的擔保。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物保險：甲方應對抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。4.抵押物處置：如甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、樓宇按揭條款1.甲方應按照約定的時間和金額支付按揭款項。2.乙方在收到甲方支付的按揭款項后，應及時向甲方提供貸款。3.如甲方連續______期未能按時支付按揭款項，乙方有權解除本合同并要求甲方立即償還全部貸款本息。四、違約責任1.甲方如未按約定時間、金額償還貸款本息，除應及時補還外，還應向乙方支付逾期罰息。2.甲方如提供虛假材料或隱瞞重要信息，導致乙方損失的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方如未按約定時間提供貸款，應支付甲方違約金。4.如因不可抗力因素導致雙方無法履行合同，雙方均不承擔違約責任。五、其他條款1.本合同的修改、補充須經雙方協商一致，并書面形成補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因本合同引起的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。貸款人：中國XX銀行XX分行，地址：XXXX，聯系電話：XXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。保證人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，借款人、貸款人、抵押人、保證人四方在平等、自愿的基礎上，就借款人向貸款人申請借款，抵押人以其所有財產提供抵押擔保，保證人提供保證擔保等事宜達成如下協議：一、貸款條款1.借款人向貸款人申請借款，貸款人有權決定是否發放貸款。2.借款人應按時足額償還貸款本息，如逾期未還，貸款人有權收取逾期罰息。3.借款人需承擔貸款人為實現債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。二、抵押條款1.抵押人以其所有財產為借款提供抵押擔保，抵押物清單如下：XXXX。2.抵押人需保證抵押物來源合法，不存在任何糾紛和爭議。3.抵押人需協助貸款人辦理抵押登記手續，確保抵押權有效設立。三、保證條款1.保證人為借款提供連帶責任保證，保證期間為借款到期之日起兩年。2.保證人需承擔貸款人為實現債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。四、違約責任1.借款人如逾期未還貸款本息，需承擔違約責任，支付違約金。2.抵押人如未按時辦理抵押登記手續或抵押物來源不合法，需承擔違約責任。3.保證人如未按時履行保證責任，需承擔違約責任。五、爭議解決1.如四方發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自四方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式四份，借款人、貸款人、抵押人、保證人各持一份。3.本合同未盡事宜，可由四方協商補充。借款人（簽字）：XXXX貸款人（蓋章）：中國XX銀行XX分行抵押人（簽字）：XXXX保證人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（貸款人）：組織機構代碼：鑒于甲方需要購買位于______的房產，并向乙方申請樓宇按揭抵押貸款，乙方同意按照本合同的條款和條件提供貸款。為明確雙方權益，特訂立本合同。第一條貸款條件1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣______元整。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.利率：貸款利率為年利率______，具體以乙方公布為準。第二條抵押物1.甲方將其所購買的位于______的房產（以下簡稱抵押物）抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。2.甲方應在本合同簽訂之日起______日內辦理抵押物登記手續。第三條還款方式及還款計劃1.甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息______元。2.甲方應于每月______日前將當月應還款項存入其指定的還款賬戶。第四條保證與承諾1.甲方承諾其提供的所有資料真實、完整、有效。2.甲方保證抵押物不存在權屬糾紛，未被司法機關查封、凍結或采取其他強制措施。3.乙方承諾在甲方按照本合同約定期限和金額還款的前提下，不干涉甲方的合法使用權利。第五條違約與補救措施1.若甲方未能按照本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息。2.若甲方逾期還款，乙方有權對逾期部分加收罰息。3.若甲方違反本合同項下的保證與承諾，乙方有權要求甲方承擔違約責任并宣布貸款提前到期。第六條合同的變更與解除1.本合同一經簽署，未經甲乙雙方協商一致，不得變更或解除。2.若因不可抗力導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則及其他約定條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（簽字）乙方（貸款人）：（蓋章）篇6合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]鑒于甲方購買位于[樓宇地址]的樓宇，因資金不足，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供樓宇按揭貸款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就樓宇按揭貸款事宜達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規定的利率執行，具體利率為[利率百分比]。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。二、抵押條款1.甲方將其所購買的樓宇抵押給乙方，作為償還貸款的擔保。2.甲方在還清全部貸款本息前，未經乙方同意，不得將抵押物出租、轉讓、再抵押等行為。3.如甲方未能按時還款，乙方有權依法對抵押物進行拍賣、變賣，以實現其債權。三、保證條款1.甲方應按時、足額償還貸款本息，如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息。2.甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息及財務狀況，如甲方提供的信息不真實，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。3.乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監督、檢查，甲方應配合乙方的相關工作。四、違約責任1.如甲方未能按時還款，應按照未還金額的千分之X向乙方支付逾期罰息。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息及承擔違約責任。3.如因甲方原因導致乙方無法實現對抵押物的抵押權，甲方應承擔乙方為實現債權所支付的全部費用。五、其他條款1.本合同的變更、解除需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇7甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（貸款人）：組織機構代碼：鑒于甲方購買位于__________的房產，需向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供樓宇按揭抵押貸款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條貸款事項1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣__________元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同生效之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執行，具體利率以貸款發放日為準。第二條抵押物1.甲方將其所購買的位于__________的房產作為本貸款的抵押物。2.甲方必須保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。第三條還款方式1.甲方應按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。2.還款期限及具體還款金額詳見還款計劃表。第四條違約責任1.如甲方未能按照本合同的約定按時足額還款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權對抵押物進行處置以實現其債權。2.如因甲方原因導致乙方無法對抵押物進行登記或登記無效，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方由此產生的全部損失。第五條提前還款1.甲方有權提前償還全部或部分貸款本息，提前還款部分不計收違約金。2.乙方提前收回貸款，應至少提前____天通知甲方。第六條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.本合同期滿后，如甲方已經清償全部貸款本息，本合同自動終止。第七條爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（貸款方）：___________________乙方（借款方）：___________________鑒于乙方購買位于___________的樓宇，因資金不足，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供樓宇按揭抵押貸款。為明確雙方權利義務，達成以下協議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供______元人民幣的貸款，用于購買本合同所述樓宇。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，自貸款發放之日起計算。4.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。二、抵押條款1.乙方將其所購樓宇抵押給甲方，作為本貸款的擔保。2.乙方在還清全部貸款本息及其他費用之前，不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉讓、出租、贈與等。3.如乙方未能按時履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，以實現其債權。三、保證條款1.乙方應按時足額償還貸款本息，如未能按時履行還款義務，應承擔違約責任。2.乙方應支付因違約導致的甲方為實現債權所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等。3.乙方保證所提供的所有文件和資料均真實、準確、合法、有效。如因乙方提供虛假資料導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。四、其他條款1.乙方在貸款期間應遵守國家法律法規，不得違法違規使用貸款資金。2.本合同的修改、補充須經甲乙雙方協商一致，并書面形成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規處理。五、違約責任1.乙方如未按本合同約定按時足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即償還所有未償貸款本息，并有權對逾期未還款部分計收罰息。2.乙方如違反本合同約定使用貸款資金或擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并有權提前收回全部貸款本息。3.如因乙方原因導致甲方為實現債權所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等，均由乙方承擔。六、附加條款（根據具體情況填寫）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________七、簽署：篇9抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于甲方因購買/建造/裝修XXXX（房產地址）而向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其所購買的房產作為抵押物抵押給乙方，雙方經協商達成如下協議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.甲方承諾將貸款用于購買/建造/裝修XXXX（房產地址），并承諾按照乙方的要求提供相關資料和證明文件。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為XXXX年，自乙方實際發放貸款之日起計算。2.甲方同意按照等額本息還款法/到期一次還本付息的方式向乙方償還貸款。具體還款計劃以乙方出具的還款計劃表為準。三、利率及費用1.貸款利率為年利率XX%，具體利率以乙方公布的利率表為準。2.甲方同意支付乙方貸款手續費、抵押物評估費等相關費用，具體費用以乙方出具的收費憑證為準。四、抵押物條款1.甲方將其所購買的房產作為抵押物抵押給乙方，具體抵押物信息如下：房產地址：XXXXXXXXXXXXXX；房屋面積：XX平方米；房屋產權年限：XX年。2.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在任何權屬糾紛或共有權糾紛。如因抵押物產權糾紛導致乙方無法行使抵押權，甲方將承擔全部法律責任。3.在貸款期間內，甲方需妥善保管抵押物，并承諾不將抵押物轉讓、出租或設立其他權利負擔。如有違反，甲方將承擔法律責任。五、違約條款1.甲方如未按照約定還款計劃償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用。同時，乙方有權對抵押物進行拍賣或變賣以收回貸款本息。2.甲方如違反本合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方如未按照約定發放貸款或違反其他義務，需承擔相應的違約責任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇10甲方（貸款方）：________________乙方（借款方）：________________鑒于乙方購買位于________________的房產，因資金不足，需向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供樓宇按揭抵押貸款，現根據相關法律法規，雙方在自愿、平等、公正的基礎上，達成如下協議