2025租房合同協(xié)議范本書寫本租房合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地點(diǎn)”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方是位于省市區(qū)街道號(hào)室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)室，建筑面積為平方米。1.2房屋權(quán)屬狀況：甲方為租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），并保證在租賃期間內(nèi)不將該房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：租賃房屋內(nèi)包括但不限于以下附屬設(shè)施及設(shè)備：a.家具：；b.電器：；c.其他：。具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以明確答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)騰空房屋并歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.3其他費(fèi)用：a.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；b.租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（如房屋維修費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等）。3.4租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：如甲方變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2押金用途：押金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，用于支付可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費(fèi)用。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付與收回5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并簽署交接手續(xù)。具體交付清單見附件一。5.2房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，房屋內(nèi)乙方自行添置的物品可自行帶走，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3逾期交付或收回：a.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的%作為違約金；b.若乙方未按約定時(shí)間歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3在使用過程中，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.5租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，若丟失鑰匙或發(fā)生被盜事件，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方解除合同的情形：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；c.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)模籨.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方解除合同前，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)騰空房屋并歸還甲方。7.3乙方解除合同的情形：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；b.甲方未盡房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；c.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的；d.房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復(fù)的。乙方解除合同前，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)退還已付租金及押金，并賠償乙方損失。7.4合同解除后的責(zé)任：a.甲方違約解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方損失；b.乙方違約解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，支付月租金的%作為違約金；b.未履行維修義務(wù)，影響乙方使用的，應(yīng)賠償乙方損失；c.違反合同約定單方面提高租金或增加其他費(fèi)用的，應(yīng)退還多收部分并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，支付月租金的%作為違約金；b.損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；c.未按約定歸還房屋的，每逾期一日，支付月租金的%作為違約金。第九條其他條款9.1合同附件：本合同附件包括但不限于交付清單、房屋平面圖、甲方產(chǎn)權(quán)證明等，與本合同具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)：任何一方的通知送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。通知自發(fā)出之日起日后視為送達(dá)。9.3不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.5合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：房屋及附屬設(shè)施交付清單|序號(hào)|物品名稱|數(shù)量|狀況|備注||||||||1||||||2||||||3||||||4|||||甲、乙雙方確認(rèn)，房屋及附屬設(shè)施已按上述清單