2025小產權房屋買賣合同模板（XX版）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號：聯系XX：地址：乙方（買方）：姓名：證件號：聯系XX：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區街道號小區棟單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方同意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于中華人民共和國省市區街道號小區棟單元號，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，結構為結構。1.2該房屋的土地使用權證號為，房屋所有權證號為，權屬性質為。1.3該房屋的現狀為，包括但不限于室內裝修情況、設施設備情況等，雙方已現場查驗并確認無誤。第二條交易價格2.1雙方一致同意，該房屋的交易總價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格包括該房屋的所有權轉移價款及相關稅費，不包括房屋裝修、家具、設備等其他物品。2.3交易價格支付方式為以下第種：a)一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部交易價款支付至甲方指定賬戶；b)分期支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項人民幣元，余款人民幣元應于年月日前支付完畢；c)其他方式：。2.4甲方收取款項后，應向乙方開具收據或發票。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為（鑰匙交付/產權交付）。3.2交付前，甲方應結清該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等所有費用，并提供相關結清憑證。3.3交付后，乙方應自行負責該房屋的日常維護及管理，相關費用由乙方承擔。3.4交付時，雙方應對房屋進行查驗，發現房屋存在損壞或與約定不符的情況，雙方應協商解決。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利和義務：a)甲方應保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋未設定任何抵押、質押或其他權利限制；b)甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續；c)甲方應按時交付該房屋，并保證交付時房屋處于可正常使用狀態；d)甲方不得在交易過程中故意隱瞞房屋的重大瑕疵或問題。4.2乙方的權利和義務：a)乙方應按約定支付交易價款；b)乙方應配合甲方辦理該房屋的過戶手續；c)乙方應按時接收該房屋，并承擔交付后的使用、維護及相關費用；d)乙方不得惡意拖延或拒絕履行合同義務。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協商一致可以書面形式變更或解除。5.2如因法律法規或政策變化導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的款項及費用由雙方協商處理。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a)甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付交易總價款的‰作為違約金；b)甲方違反本合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：a)乙方未按約定支付交易價款的，每逾期一日，應向甲方支付交易總價款的‰作為違約金；b)乙方違反本合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年