商鋪居間服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商貿有限公司”，成立于20××年，總部位于中國××市××區××路××號，是一家專業從事商貿活動的企業。甲方的業務范圍包括商品批發、零售及進出口業務等。甲方的法定代表人/負責人為張三，聯系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××咨詢管理有限公司”，成立于20××年，總部位于中國××市××區××路××號，是一家專業提供咨詢服務的企業。乙方的業務范圍包括市場調查、企業管理咨詢、市場營銷策劃等。乙方的法定代表人/負責人為李四，聯系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方鑒于其在商貿領域的業務發展需要，擬尋找合適的商鋪進行租賃或購買，以便拓展業務。乙方作為專業的咨詢服務企業，了解甲方的需求后，愿意為甲方提供商鋪居間服務，幫助甲方尋找合適的商鋪，并協助甲方與商鋪的出租方或出售方進行洽談。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供的商鋪居間服務事項，達成如下協議。

本合同范本旨在明確雙方在商鋪居間服務過程中的權利與義務，確保交易的順利進行。甲方作為買方、出租方或委托方，乙方作為賣方、承租方或服務提供方，雙方應共同遵守本合同的約定。本合同包括但不限于雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保商鋪居間服務的質量和效率。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進合同的履行。在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為明確雙方在商鋪居間服務過程中的權益，本合同對甲乙雙方的權利與義務進行了詳細約定。甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息，并按照約定支付乙方服務費用。乙方應竭誠為甲方提供商鋪居間服務，努力尋找合適的商鋪，并協助甲方與商鋪的出租方或出售方進行洽談。

本合同約定的價格與支付條件如下：甲方應支付給乙方人民幣××元作為商鋪居間服務費用。甲方在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣××元作為預付款。在乙方完成商鋪居間服務后，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。

本合同約定的履行期限為自簽訂之日起至甲方與商鋪的出租方或出售方簽訂正式租賃或購買合同之日止。乙方應在約定的履行期限內完成商鋪居間服務，并協助甲方與商鋪的出租方或出售方達成租賃或購買協議。

如乙方未按照約定完成商鋪居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款。如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

本合同雙方應共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的履行。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除雙方的責任。

如本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同附則如下：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××商貿有限公司

法定代表人/負責人：張三

聯系電話：138××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××咨詢管理有限公司

法定代表人/負責人：李四

聯系電話：139××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

簽訂日期：20××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪居間服務過程中的權利與義務，確保雙方在合作中互惠互利，共同發展。乙方作為專業的咨詢服務企業，承擔為甲方提供商鋪居間服務的義務，包括但不限于尋找合適的商鋪、提供市場信息、協助甲方與商鋪的出租方或出售方進行洽談等。甲方作為委托方，負責向乙方提供真實、準確的需求信息，并按照約定支付乙方服務費用。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“商鋪”指甲方擬租賃或購買的用于商貿活動的場所。

2.“居間服務”指乙方為甲方提供的尋找商鋪、提供市場信息、協助洽談等服務。

3.“服務費用”指甲方應支付給乙方的報酬，用于補償乙方在居間服務過程中產生的費用。

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方提供真實的商鋪信息，并按照約定支付服務費用。

（2）甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息，并按照約定支付乙方服務費用。

（3）甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣××元作為預付款。

（4）甲方在乙方完成商鋪居間服務后，應向乙方支付剩余的服務費用。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應竭誠為甲方提供商鋪居間服務，努力尋找合適的商鋪，并協助甲方與商鋪的出租方或出售方進行洽談。

（2）乙方應在約定的履行期限內完成商鋪居間服務，并協助甲方與商鋪的出租方或出售方達成租賃或購買協議。

（3）乙方應按照約定向甲方提供市場信息，并確保信息的準確性和及時性。

（4）乙方有權要求甲方支付服務費用，并在完成服務后收取剩余的服務費用。

（5）乙方應妥善保管甲方的商業秘密，不得泄露給第三方。

本合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進合同的履行。在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定本次商鋪居間服務費用為人民幣××元整。甲方應按以下支付條件向乙方支付該服務費用：

1.在本合同簽訂之日起五個工作日內，甲方應向乙方支付人民幣××元作為預付款。

2.在乙方完成商鋪居間服務，并協助甲方與商鋪的出租方或出售方達成租賃或購買協議后，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。

3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××咨詢管理有限公司

銀行賬號：×××××××××××

開戶銀行：×××銀行×××分行

甲方未按時支付預付款或服務費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的千分之五）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月。乙方應在約定的履行期限內完成商鋪居間服務，并協助甲方與商鋪的出租方或出售方達成租賃或購買協議。

如乙方未按照約定完成商鋪居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款。如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定完成商鋪居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款及產生的利息。如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

3.違約金計算方式為：違約金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的千分之五）。

4.如一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

5.如一方違約導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的預付款及產生的利息。

6.如乙方在履行合同過程中泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金數額為人民幣××元。

7.如乙方在履行合同過程中提供虛假商鋪信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金數額為人民幣××元。

本合同雙方應共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的履行。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除雙方的責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。出現不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

當不可抗力情況導致本合同無法履行時，受影響的一方免于承擔違約責任。然而，受影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明，以便另一方確認不可抗力的發生。

如果不可抗力情況持續發生，導致本合同無法履行超過三個月，雙方均有權解除本合同，且不受任何違約責任追究。解除合同后，雙方應協商解決因合同解除而產生的遺留問題。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

2.提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

3.提交雙方共同商定的其他仲裁機構進行仲裁。

無論采取哪種爭議解決方式，甲乙雙方均應遵守相關法律法規，協助對方提供必要的證據和文件，以便爭議能夠得到公正、公平的解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保商鋪居間服務的質量和效率。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進合同的履行。在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通訊均應以書面形式進行，并通過雙方認可的通訊方式發送。任何一方變更通訊地址或聯系方式的，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經雙方協商一致進行變更。如雙方同意變更本合同的任何條款，應以書面形式簽訂補充協議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力情況持續發生，導致本合同無法履行超過三個月；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應向甲方退還已支付的預付款及產生的利息。如乙方在履行合同過程中泄露甲方商業秘密或提供虛假商鋪信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

5.合同的繼承和轉讓：本合同的任何權利和義務均不得轉讓