2025年農(nóng)村宅基地房屋租賃合同最終版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣鎮(zhèn)村簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村號的農(nóng)村宅基地及地上建筑物（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的包括以下內(nèi)容：（1）宅基地面積：平方米。（2）地上建筑物：層，建筑面積為平方米，具體包括。（3）附屬設(shè)施：。1.3甲方保證對租賃標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，并且租賃標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。若因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/分期支付），支付時間為。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的‰作為違約金。3.4租金不包括乙方在使用租賃標(biāo)的期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第四條租賃標(biāo)的的交付與返還4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃標(biāo)的交付給乙方使用，并保證租賃標(biāo)的處于適合使用的狀態(tài)。4.2交付時，雙方應(yīng)對租賃標(biāo)的的狀況進(jìn)行檢查，并簽署《交接清單》作為合同附件。4.3租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施以適宜使用的狀態(tài)返還甲方。返還時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《返還確認(rèn)書》。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按時收取租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的的使用，確保乙方使用符合約定用途。5.3甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。若因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修。5.5乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自將租賃標(biāo)的用于違法活動。5.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.7乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途或進(jìn)行違法活動；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的。6.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃標(biāo)的；（3）租賃標(biāo)的因不可抗力毀損，無法繼續(xù)使用。6.3因解除合同或提前終止合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總租金的‰作為違約金；（2）若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的‰作為違約金；（2）若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金