普通店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在店鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為店鋪的出租方，擁有店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方作為店鋪的承租方，享有租賃店鋪的使用權(quán)，并需按照約定的條件和價(jià)格向甲方支付租金。

雙方合作的背景是甲方擁有店鋪資源，具備良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方具備經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)渠道，希望通過租賃店鋪開展業(yè)務(wù)。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成租賃合同，共同推動(dòng)店鋪的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的內(nèi)容包括店鋪的租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。

為實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)，本合同還對(duì)爭(zhēng)議解決、不可抗力等條款進(jìn)行了約定，以確保雙方在遇到問題時(shí)能夠及時(shí)溝通、妥善解決。同時(shí)，合同還包含了其他雙方約定的條款，以及附則和簽署部分，確保合同的完整性和法律效力。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著誠實(shí)守信、公平公正的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同約定的各項(xiàng)條款。希望通過雙方的努力，實(shí)現(xiàn)店鋪的繁榮發(fā)展，為消費(fèi)者提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方支付租金；

2.甲方提供店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.雙方共同維護(hù)店鋪的合法權(quán)益，合作解決可能出現(xiàn)的問題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.店鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃店鋪的使用權(quán)；

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用店鋪的時(shí)間范圍；

4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行的商品銷售、服務(wù)提供等相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)；

2.甲方應(yīng)提供店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，保障店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問題，共同維護(hù)店鋪的合法權(quán)益；

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入店鋪。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，履行合同約定的義務(wù)；

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保店鋪的安全和衛(wèi)生；

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)，不得將店鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求騰退店鋪。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中予以規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

店鋪的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月×日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的千分之五。

乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），合同終止后，乙方按照約定條件退還店鋪，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期限為××個(gè)月，自乙方實(shí)際占用店鋪之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定提供店鋪或提供的店鋪不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。

2.若甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及違約金，并要求乙方騰退店鋪。

2.若乙方未按約定使用店鋪，或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前終止合同，要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)或?qū)⑵溆糜趽?dān)保、抵押，甲方有權(quán)立即終止合同，要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.若乙方在租賃期限屆滿后未按約定騰退店鋪，乙方應(yīng)支付逾期騰退的違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十，甲方有權(quán)采取必要措施騰退店鋪，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

本合同違約金的具體計(jì)算方法和違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定，如雙方有其他約定，從其約定。雙方應(yīng)共同努力，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受到影響的甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任。

若不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消除后繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)未提出訴訟，或訴訟過程中雙方同意暫停訴訟轉(zhuǎn)為仲裁的，均可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均敗訴的，由雙方各自承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律，任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。雙方同意，本合同中的任何條款均不得視為放棄任何依法享有的權(quán)利和救濟(jì)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、書面形式或其他雙方同意的方式進(jìn)行通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面合同；

b.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方通知終止合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求騰退店鋪，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)互相配合，辦理合同終止手續(xù)。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)的法律，爭(zhēng)議解決方式按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙