學校校區租賃居間甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、校區租賃描述1.校區名稱與位置校區名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方保證校區擁有合法的租賃權，并符合甲方使用需求。2.租賃用途甲方租賃該校區用于______（具體用途），不得用于任何違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期限屆滿前______個月向乙方提出續租意向。2.租金費用租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應通過銀行轉賬或現金支付租金，支付憑證應妥善保存。四、其他約定1.乙方應確保校區設施齊全，符合甲方使用要求。2.甲方應遵守國家相關法律法規，合理使用校區，不得擅自改變校區結構。3.雙方應共同維護校區安全，確保人員及財產安全。4.如因不可抗力導致租賃合同無法履行，雙方應協商解決。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的校區進行實地考察和評估，確保校區符合租賃要求。有權要求乙方提供校區租賃的相關證明文件，如產權證明、租賃許可證等。義務：在合同規定的時間內完成校區租賃手續，并按照合同約定支付租金。乙方提供校區租賃服務時，甲方應提供必要的協助和配合。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供校區租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供校區租賃服務。對甲方提供的個人信息和商業秘密保密，不得泄露給第三方。六、校區檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂租賃合同前應對校區進行實地檢驗，確保校區符合約定條件。乙方應在甲方驗收后______個工作日內（具體時長）提供完整的租賃設施清單。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的校區條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月一付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方應向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供校區租賃服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的校區不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的校區，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因校區問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于校區租賃價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：