創業孵化基地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準和甲方特定要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、土地證等。租賃物的質量應滿足創業孵化基地的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的設施故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租賃物的租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付______元違約金。甲方提供的租賃物存在質量問題，影響乙方正常使用的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期限內，根據自身需求調整租賃物的使用方式，但不得影響乙方的正常使用。義務：確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期限內對其進行必要的維護和保養。按時收取租金，并保障乙方的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用租賃物，并享有租賃期間內租賃物的使用權。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，有權要求甲方進行修復或提供替代方案。義務：按時支付租金，并合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結構。乙方應自行承擔因使用租賃物而產生的相關費用。六、租賃物維護與保養1.維護責任乙方在使用過程中，應愛護租賃物，避免因不當使用造成損壞。2.損壞賠償如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。七、租賃期限與租金支付1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付租金為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃物或未履行維護保養義務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除租賃合同，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方損壞租賃物或擅自改變其結構，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______