杭州市電子市場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市電子市場甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為電子市場攤位，規格為______（詳細說明如面積、位置等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的市場要求（如安全標準、衛生標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備合格證明文件，如產權證明、安全檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于空間大小、布局合理性、設施完善性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營障礙或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方電子市場攤位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.租金租金標準為每月______元，按月支付。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的電子市場。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的攤位進行管理，確保市場秩序和環境衛生。有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回攤位等。義務：為乙方提供符合租賃條件的攤位，并保障乙方在租賃期間的使用權益。依照合同約定，定期對攤位進行維修和維護。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權自主經營攤位，合法使用攤位設施。有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或其他經營方式。義務：遵守市場管理規定，保持攤位整潔，維護市場形象。按時支付租金及相關費用。六、租賃管理與維護1.管理制度乙方應遵守甲方制定的市場管理制度，包括但不限于營業時間、經營范圍、衛生標準等。甲方有權對乙方進行必要的監督和檢查，確保乙方遵守相關規定。2.攤位維護乙方在使用過程中，應妥善維護攤位設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方同意續租，應提前______個月向甲方提出書面續租申請。2.續租條件續租條件應與原租賃合同基本一致，雙方可協商調整租金等條款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供攤位或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定履行維護義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反市場管理規定，甲方有權根據情況采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、攤位布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽