鄉下洋房售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××縣××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××縣××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所擁有的位于××省××市××縣××路××號的鄉下洋房（以下簡稱“標的物業”），乙方愿意將標的物業出售給甲方。雙方經過友好協商，就標的物業的購買事宜達成以下協議。

本合同旨在明確甲乙雙方在購買標的物業過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，簽訂本合同。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對標的物業的了解和認可，以及對合同條款的充分理解和自愿接受。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同維護交易的順利進行。

本合同的簽訂，旨在確立甲乙雙方在購買標的物業過程中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。本合同的簽訂，對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂，是為了規范甲乙雙方在購買標的物業過程中的行為，保障雙方的合法權益。本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了購買關系，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同推動交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在購買標的物業過程中的合法權益，明確雙方的權利和義務，規范交易行為，確保交易的公平、公正、公開。合同范圍包括但不限于標的物業的購買價格、支付方式、交付時間、質量保證、售后服務等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指購買標的物業的當事人，即本合同的買方。

2.乙方：指出售標的物業的當事人，即本合同的賣方。

3.標的物業：指位于××省××市××縣××路××號的鄉下洋房。

4.合同價格：指甲方購買標的物業應支付給乙方的總金額。

5.交付日期：指乙方按照本合同約定，將標的物業交付給甲方的日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買標的物業。

2.甲方應按照約定的時間、方式支付合同價格。

3.甲方應按照約定接收標的物業，并承擔相關費用。

4.甲方應妥善使用標的物業，并承擔因使用不當造成的損失。

5.甲方有權在標的物業購買后，享受乙方提供的售后服務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售標的物業。

2.乙方應保證標的物業的數量、質量符合合同約定。

3.乙方應按照約定時間交付標的物業。

4.乙方應提供必要的售后服務，并承擔相關費用。

5.乙方應協助甲方辦理標的物業的過戶手續。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。如因一方違約，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

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第四條價格與支付條件

本合同的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付合同價格的【】%作為定金，定金支付后視為合同生效。

2.甲方應于標的物業交付日期前【】日內，向乙方支付剩余的合同價格。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。

4.甲方支付的定金和剩余價款，乙方應出具正規發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約【】年。

1.乙方應在本合同生效后【】日內，將標的物業交付給甲方。

2.甲方應在本合同生效后【】日內，支付合同價格給乙方。

3.雙方應在本合同生效后【】日內，完成標的物業的過戶手續。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照本合同約定時間交付標的物業，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為合同價格的【】%。

2.若甲方未能按照本合同約定時間支付合同價格，乙方有權要求甲方支付逾期支付違約金，違約金為合同價格的【】%。

3.若任何一方違反本合同的其他約定，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同的違約責任，按照相關法律法規的規定執行。

5.雙方應積極履行本合同，如有爭議應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下無正文）

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或暫時無法履行本合同的義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件的一方，應盡最大努力克服不可抗力影響，繼續履行本合同。如不可抗力事件導致合同無法履行或暫時無法履行，且雙方均無法克服的，雙方同意根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

本合同所稱不可抗力事件，應由發生方提供相關證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等。雙方應共同認定不可抗力事件的發生及影響。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律另有規定或雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議解決所需的證據外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方確認，本合同的簽訂地為本合同第一條中甲乙雙方的地址。如雙方在爭議解決過程中，對簽訂地有爭議，雙方同意由法院根據實際情況確定。

本合同的爭議解決條款，旨在確保雙方在發生爭議時，能夠通過合法、合規的途徑解決爭議，維護雙方的合法權益。雙方在簽訂本合同時，已充分理解并同意本條款的內容。

（以下無正文）

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，可通過書面、電話、電子郵件等方式進行，視為有效送達。

2.合同變更：本合同在履行過程中，如一方需變更合同內容，應與對方協商一致。經雙方同意的變更，應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同不可分割的組成部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.雙方協商一致解除；

b.一方嚴重違反本合同，對方有權解除；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均無法克服；

d.法律、法規規定的其他解除條件。

5.本合同解除或終止后，除雙方另有約定外，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事項，包括但不限于結算、過戶等。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方確認的《鄉下洋房買賣清單》，視為本合同不可分割的組成部分。《鄉下洋房買賣清單》中列明的物業描述、規格、數量等，為本合同的組成部分，甲乙雙方應予以遵守。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均