老人贈(zèng)送地基合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為××省××市××縣××鎮(zhèn)××村村民委員會(huì)，地址為××省××市××縣××鎮(zhèn)××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為××省××市××縣××鎮(zhèn)××村村民李四，地址為××省××市××縣××鎮(zhèn)××村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的地基贈(zèng)與乙方使用，乙方承諾按約定方式使用并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂背景是甲方有空置的地基，希望能為村里需要的人提供幫助，而乙方正好需要這樣的地基來建設(shè)住宅。雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，甲方將地基贈(zèng)與乙方，乙方則承諾按照約定使用地基并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

本合同的目的是明確甲乙雙方在贈(zèng)送地基過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的合理保障，促進(jìn)雙方友好關(guān)系的不斷發(fā)展。本合同的簽訂符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

本合同的履行將對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的權(quán)益變動(dòng)，乙方在使用地基過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變地基用途，確保地基的安全和合法使用。

本合同的簽訂有利于提高甲乙雙方的合作水平，為今后的合作奠定基礎(chǔ)，乙方應(yīng)珍惜甲方提供的幫助，合理利用地基，提高生活質(zhì)量。

本合同的履行期限為長(zhǎng)期，乙方在地基使用過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任，確保地基的使用壽命。

本合同的違約責(zé)任規(guī)定，乙方如違反約定，甲方有權(quán)收回地基，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同中的不可抗力條款規(guī)定，如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致地基無法使用，甲方有權(quán)終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同的爭(zhēng)議解決方式為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的其他條款包括雙方對(duì)合同的保密、合同的修改和解除、合同的繼承等作出明確規(guī)定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

××省××市××縣××鎮(zhèn)××村村民委員會(huì)

法定代表人權(quán)限：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

××省××市××縣××鎮(zhèn)××村村民李四

法定代表人權(quán)限：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在贈(zèng)送地基過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的合理保障，促進(jìn)雙方友好關(guān)系的不斷發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的地基贈(zèng)與乙方使用。

2.乙方承諾按約定方式使用地基，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

3.雙方就地基的使用、維護(hù)、管理等方面達(dá)成一致，確保地基的安全和合法使用。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指××省××市××縣××鎮(zhèn)××村村民委員會(huì)。

2.乙方：指××省××市××縣××鎮(zhèn)××村村民李四。

3.地基：指位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村，甲方空置的土地。

4.使用：指乙方在地基上建設(shè)住宅及其他合法用途的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)決定是否將地基贈(zèng)與乙方使用，并對(duì)贈(zèng)與條件進(jìn)行約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式使用地基，并確保地基的安全和合法使用。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的用地行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)要求乙方改正或收回地基。

4.甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付地基使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用地基，建設(shè)住宅及其他合法用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供地基的相關(guān)信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在使用地基過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變地基用途，確保地基的安全和合法使用。

4.乙方應(yīng)按約定支付地基使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)地基的維護(hù)和管理責(zé)任。

5.乙方如違反約定，甲方有權(quán)收回地基，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，積極溝通，共同維護(hù)合同的履行。如合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

地基的使用費(fèi)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付地基使用費(fèi)總額的×%，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），作為定金。剩余的地基使用費(fèi)總額的×%，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款方式，在合同簽訂后的×年內(nèi)分×期支付給甲方，每期支付人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

乙方支付地基使用費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供地基的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

乙方應(yīng)在地基使用費(fèi)全部支付完畢后的×日內(nèi)，開始使用地基進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按約定履行維護(hù)和管理地基的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定將地基贈(zèng)與乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地基使用費(fèi)的×%。

2.甲方未按約定提供地基相關(guān)信息或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地基使用費(fèi)的×%。

3.甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地基使用費(fèi)的×%。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付地基使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的×%。

2.乙方未按約定使用地基，或擅自改變地基用途，甲方有權(quán)收回地基，并要求乙方支付違約金，違約金為地基使用費(fèi)的×%。

3.乙方逾期未開始建設(shè)或建設(shè)完成后未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，甲方有權(quán)收回地基，并要求乙方支付違約金，違約金為地基使用費(fèi)的×%。

違約金支付后，甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任，并要求乙方支付因違約所造成的損失賠償。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。

本合同中的違約責(zé)任條款旨在保障合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，雙方應(yīng)共同努力履行合同，避免違約情況的發(fā)生。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或終止合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行合同，甲方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件僅影響合同的部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。

雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程，以確保在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，能夠迅速、公正地處理相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最后手段，除非一方違反合同明確規(guī)定了其他爭(zhēng)議解決方式。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非有法院或仲裁機(jī)構(gòu)的決定否則不應(yīng)停止合同的履行。

如果雙方選擇仲裁，應(yīng)共同選定一名或多名仲裁員，組成仲裁庭進(jìn)行審理。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)盡力避免爭(zhēng)議的發(fā)生，通過積極的溝通和合作，維護(hù)合同的履行和雙方的關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，除非雙方另有約定。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同到期，雙方未續(xù)簽；

b.雙方達(dá)成書面一致終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的解釋和適用均適用中華人民共