老年公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市XXXX老年公寓”，是一家依法成立的專門為老年人提供居住、康復、娛樂等服務的企業，地址位于北京市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“北京市XXXX養老服務公司”，是一家專注于提供養老服務的企業，地址位于北京市YY區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對老年人生活質量的關注和提升，甲方擁有豐富的老年人居住經驗和資源，乙方擁有專業的養老服務能力，為了更好地提供優質的養老服務，雙方達成合作意向，甲方將位于北京市XX區XX街道XX號的老年公寓委托乙方進行運營管理，乙方則提供專業的養老服務。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保合作的順利進行，并保障老年人的權益。本合同的內容包括但不限于雙方的合作范圍、服務標準、費用支付、違約責任等方面，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同為老年人提供溫馨、舒適、安全的居住環境和服務。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了合作關系，雙方應秉持誠信、公平、合作的原則，共同推進老年公寓的運營管理，提升老年人的生活質量，實現社會效益和經濟效益的雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在北京市XX區XX街道XX號的老年公寓運營管理中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保老年人獲得優質的居住和服務環境。合同范圍包括但不限于：1.乙方對老年公寓的日常運營管理；2.乙方提供符合約定的養老服務；3.甲方為乙方提供必要的運營支持與資源。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.老年公寓：指位于北京市XX區XX街道XX號的物業，由甲方擁有并委托乙方進行運營管理。

2.養老服務：指乙方根據甲方要求，為公寓內的老年人提供的日常生活照料、醫療保健、康復訓練、娛樂活動等服務。

3.甲方：指“北京市XXXX老年公寓”，本合同中的出租方、委托方。

4.乙方：指“北京市XXXX養老服務公司”，本合同中的承租方、服務提供方。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供老年公寓及相關設施，確保其符合國家關于老年人居住環境的法律法規要求。

2.協助乙方進行老年公寓的運營管理，提供必要的行政和運營支持。

3.監督乙方提供的養老服務質量，并要求乙方及時改進不達標的服務。

4.按照合同約定支付乙方服務費用，并根據實際服務情況對費用進行合理調整。

乙方的權利與義務：

1.負責老年公寓的日常運營管理，確保各項服務順利進行。

2.根據甲方要求，提供專業的養老服務，維護老年人的合法權益。

3.定期向甲方報告運營管理情況，對服務過程中出現的問題及時溝通解決。

4.遵守國家關于老年人居住環境和服務的法律法規，保障老年人的安全與健康。

本合同中的雙方權利與義務僅為概述，具體服務內容、標準、要求等細節，詳見附件或雙方另行簽訂的補充協議。雙方應秉持誠信、公平、合作的原則，共同推進老年公寓的運營管理，提升老年人的生活質量，實現社會效益和經濟效益的雙贏。

第四條價格與支付條件

1.乙方應根據甲方提供的老年公寓運營管理服務內容，按照約定的服務費用標準向甲方支付服務費用。

2.服務費用支付方式為每月支付一次，甲方應在每月初向乙方提供上月服務費用的詳細賬單。

3.甲方應在收到乙方支付的服務費用后五個工作日內，向乙方提供合法等額的發票。

4.雙方另有約定的支付條件或支付方式，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.除非合同雙方另有約定，甲乙雙方應按照本合同約定的服務內容、服務標準等履行各自的義務。

3.合同期滿前，甲方如需繼續委托乙方進行老年公寓的運營管理，應提前三個月書面通知乙方，并重新簽訂合同。

4.如遇不可抗力或其他雙方約定的終止合同情形，合同可提前終止。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定提供服務或提供服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，乙方未改正的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的____%。

3.甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為應付款項的____%。

4.雙方違反合同的其他約定，應根據違約情況承擔相應的違約責任。

5.因一方違約導致合同解除的，違約方應支付給對方因解除合同而產生的全部費用和損失。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的有效性。

7.任何一方在履行合同過程中發生糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。

2.發生不可抗力情形時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情形消失后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力情形導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商決定合同的繼續履行、部分履行或終止合同，并協商確定由此產生的損失賠償責任。

5.不可抗力情形包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、法律法規變化等）。

6.雙方應盡力避免因不可抗力導致合同無法履行，并在合同履行過程中密切關注相關情況，及時采取必要措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；

b)提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁；

c)提交專業調解機構進行調解。

3.雙方應按照約定及時履行爭議解決程序，并遵守相關法律法規和程序規定。

4.無論爭議解決結果如何，雙方都應繼續履行合同中的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

5.爭議解決過程中，雙方應保持克制、誠信，并尊重對方的合法權益。

6.雙方同意，爭議解決結果為最終解決方案，雙方均放棄后續的一切訴訟權利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字，并注明發送日期。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并注明變更或補充的日期，方為有效。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b)雙方書面同意終止合同；

c)不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d)一方嚴重違反合同，對方書面通知違約方后，違約方在規定時間內未能改正。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止運營管理服務，并按照甲方要求處理相關的善后事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非雙方另有約定。

7.合同一份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于服務內容、服務標準、費用明細等具體協議。

3.