農村三變合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村土地經營權流轉中心，注冊地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉，法定代表人為XXX。經營范圍為農村土地經營權流轉服務、農業技術推廣服務等。聯系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業發展有限公司，注冊地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉，法定代表人為XXX。經營范圍為農作物種植、農產品加工、農業觀光旅游等。聯系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

甲方作為農村土地經營權流轉中心的運營主體，擁有豐富的農村土地資源。乙方作為一家農業發展有限公司，擁有強大的農業生產能力和技術實力。雙方為了共同發揮各自優勢，實現農村土地資源的合理利用和農業產業的可持續發展，達成本合同的簽訂。

本合同范本旨在明確雙方在農村土地經營權流轉、農業生產、農業技術推廣等方面的權利和義務，規定雙方合作的價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項。同時，本合同還考慮到不可抗力因素對合同履行可能產生的影響，以及爭議解決的方式。

在此基礎上，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂本合同，并嚴格履行合同條款。希望通過本合同的實施，推動農村土地經營權流轉，促進農業產業結構調整，提高農業產值，實現農民增收，助力我國農業現代化進程。

一、雙方權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方應保證所提供的土地資源的真實性、合法性，確保土地使用權歸甲方所有或有權處置。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供符合生產需求的土地，并保證土地的質量符合雙方約定標準。

3.甲方應協助乙方辦理相關農業生產手續，提供必要的生產資料和技術支持。

4.甲方應按照合同約定，向乙方支付土地租金、技術服務費等費用。

（二）乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定，合理利用甲方提供的土地資源，開展農業生產活動。

2.乙方應確保農業生產過程中的技術指導和產品質量，保障農產品的市場競爭力。

3.乙方應按照合同約定，向甲方支付土地租金、技術服務費等費用。

4.乙方應積極配合甲方進行農業生產管理和監督，遵守國家相關法律法規。

二、價格與支付條件

1.土地租金為每畝每年XXX元，總計XXX元。

2.技術服務費為XXX元，用于甲方提供農業生產技術指導、農資供應等服務。

3.乙方應在合同簽訂后的五個工作日內，向甲方支付首期土地租金和技術服務費。

4.后續租金支付時間為每年合同到期前一個月。

三、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議。

四、違約責任

1.甲方未按合同約定提供土地或土地質量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按合同約定支付租金或技術服務費，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約金。

五、不可抗力

1.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策變動、社會動蕩等。

六、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附則

本合同簽訂時，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，同意本合同內容，并自愿承擔相應法律責任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________________

簽字/蓋章日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________________

簽字/蓋章日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的合作關系，明確雙方在農村土地經營權流轉、農業生產、農業技術推廣等方面的權利和義務。具體內容包括：

1.甲方將具備種植條件的農村土地提供給乙方使用，乙方負責在土地上進行農作物種植、管理、收割等農業生產活動。

2.甲方應協助乙方辦理農業生產所需的相關手續，并提供必要的生產資料和技術支持。

3.乙方應按照約定的種植方案和技術要求進行生產，確保農產品的質量和產量。

4.乙方應支付給甲方土地租金、技術服務費等費用，以補償甲方的土地使用權和提供的技術支持。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.農村土地：指位于我國農村地區的可用于農業生產的土地，包括耕地、草地、林地等。

2.土地經營權流轉：指農村土地使用權從一方轉讓給另一方，由新的土地使用權人負責土地的種植、管理、經營等活動。

3.甲方：指XXX農村土地經營權流轉中心，負責提供土地資源、協助辦理生產手續、提供技術支持等。

4.乙方：指XXX農業發展有限公司，負責在土地上進行農業生產、管理、支付租金等。

5.農業生產：指農作物種植、管理、收割、加工等農業活動。

6.技術服務費：指甲方為乙方提供農業生產技術指導、農資供應等服務所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

第四條價格與支付條件

1.土地租金為每畝每年人民幣XXX元，總計人民幣XXX元。具體租金金額可根據雙方協商進行調整，并以書面形式確認。

2.乙方應按照合同約定的支付時間，向甲方支付土地租金。首次支付時間為合同簽訂后的五個工作日內，后續租金支付時間為每年合同到期前一個月。

3.乙方支付土地租金時，可采取銀行轉賬、現金支付等方式。若采取轉賬方式，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方提供給乙方的土地資源如需額外費用，如農業基礎設施改造、農資購買等，乙方應按照甲方的合理報價及時支付相應費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議。

1.甲方應在合同生效后七個工作日內，將符合生產需求的土地交付給乙方使用。

2.乙方應在合同生效后十個工作日內，開始進行農業生產活動。

3.合同有效期內，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。

4.如雙方同意提前終止或解除合同，應書面協議，并按照合同約定處理相關后續事宜。

第六條違約責任

1.甲方未按合同約定提供土地或土地質量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

2.乙方未按合同約定支付租金或技術服務費，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應支付租金或技術服務費的XX%。

3.雙方未按合同約定履行各自的權利與義務，導致合同無法履行或部分履行，雙方應承擔相應的違約責任。

4.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

5.雙方同意，本合同違約金條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

6.違約方應在違約行為發生后的十個工作日內，向守約方支付違約金及賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策變動、社會動蕩等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明材料，包括但不限于政府發布的公告、新聞報道等，以證實不可抗力事件的發生。

4.雙方應共同協商，根據不可抗力事件的影響，決定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

5.如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。

6.如果不可抗力事件導致合同部分履行，雙方應根據事件影響程度，協商確定合同的履行方案和責任分配。

7.本合同不可抗力條款適用于合同履行過程中的任何不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。

3.如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點應為XXX市，仲裁機構為XXX仲裁委員會。

4.如果雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.雙方應遵守仲裁或訴訟裁決結果，不得再就同一爭議向對方提出重復的要求。

6.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同項下的其他未爭議部分的義務。

7.本合同爭議解決條款適用于合同履行過程中的任何爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式進行合同履行過程中的通知、協商和溝通。除非雙方另有約定，否則任何一方發出的通知均視為有效，應以掛號郵件或特快專遞的方式發送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充或修改均應以書面形式進行，并由雙方簽署。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致，并書面簽署終止協議；

b.合同有效期屆滿，且雙方未簽署書面續簽協議；

c.雙方因違約行為導致合同無法繼續履行，且雙方均同意終止；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方均同意終止。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算未支付的費用、處理合同涉及的財產等。

5.本合同其他條款的解釋和履行，應符合國家相關法律法規的規定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權證明、種植方案、技術指導協議等。

2.補充協議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協議，應遵循本合