裝修物業押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為物業的合法所有人，擁有該物業的完全使用權和處置權。

1.2甲方同意乙方對物業進行裝修，并同意在裝修完成后將物業出租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業的裝修公司，具備相關的裝修資質和經驗。

2.2乙方愿意承擔物業的裝修工作，并愿意在裝修完成后承租該物業。

合同簡介：

甲乙雙方基于對彼此信譽和能力的認可，達成如下協議：甲方將位于××省××市××區××路××號的物業委托給乙方進行裝修，并在裝修完成后將該物業出租給乙方。本合同旨在明確雙方在裝修和租賃過程中的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

在本合同中，甲方作為物業的所有人，同意乙方對物業進行裝修，并同意在裝修完成后將物業出租給乙方。乙方作為裝修公司，應按照甲方的要求進行裝修，并承租甲方提供的物業。

雙方合作的背景是甲方需要對物業進行裝修以提高其使用價值，而乙方具備相關的裝修資質和經驗，能夠滿足甲方的需求。同時，乙方愿意承租甲方提供的物業，以擴大其業務規模。

在本合同中，雙方應明確各自的權利和義務，包括但不限于裝修的要求、租賃期限、租金支付等。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保合作的順利進行。

本合同的履行期限為裝修完成并交付物業的時間，雙方應在該期限內完成各自的義務。

若一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同不可抗力條款規定，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。

若在合同履行過程中出現爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同正文外，雙方還可以在附則中約定其他事項。

本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××科技有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業裝修和租賃過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。具體內容包括：

1.甲方同意乙方對位于××省××市××區××路××號的物業進行裝修。

2.裝修完成后，甲方將該物業出租給乙方。

3.乙方負責按照甲方的要求進行裝修，并承租甲方提供的物業。

4.雙方約定租金支付、租賃期限等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，物業的合法所有人。

2.乙方：指×××科技有限公司，承擔物業裝修并承租甲方物業的公司。

3.裝修：指乙方按照甲方的要求對物業進行改造和裝飾的過程。

4.租賃期限：指雙方約定的乙方承租甲方物業的時間期限。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業租賃費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應提供位于××省××市××區××路××號的物業，確保物業符合租賃和裝修的要求。

2.甲方有權要求乙方按照約定的要求進行裝修，并確保裝修質量。

3.甲方有權在租賃期限內要求乙方按照約定支付租金。

4.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃和裝修要求的物業。

2.乙方有權按照約定的要求進行裝修，并確保裝修質量。

3.乙方有權在租賃期限內按照約定支付租金。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

合同雙方的其他權利和義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。

2.雙方應共同維護物業的安全和完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

3.雙方應在合同約定的期限內履行各自的義務，如有違約，應承擔違約責任。

4.雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中的問題。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的裝修費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），該費用包括但不限于裝修材料費、施工費、設計費等。

2.乙方應按照甲乙雙方協商確定的支付計劃分階段支付裝修費用。具體支付計劃如下：

a)合同簽訂后五個工作日內，乙方支付裝修費用的30%；

b)裝修工程進度達到50%時，乙方支付裝修費用的30%；

c)裝修工程驗收合格后，乙方支付裝修費用的剩余40%。

3.乙方支付裝修費用后，甲方應按照約定提供物業并履行出租方義務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.裝修工程應在合同生效后三個月內完成。

3.租賃期限自裝修工程驗收合格之日起算，租賃期限為五年。

4.乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出續租或退租意向。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照約定時間支付裝修費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的10%。

2.若乙方未能按照約定時間完成裝修工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的10%。

3.若甲方未能按照約定時間提供物業或未能履行出租方義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

4.若乙方在租賃期限內提前退租，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

5.若甲方在租賃期限內提前解除租賃關系，應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

6.雙方因違反本合同而給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

7.本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商確定責任免除的條件。如經協商無法達成一致，雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以便對方確認不可抗力事件的發生和影響。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是本合同爭議解決的最終方式，雙方均同意接受法院的管轄。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決委員會或法院有相反的命令，雙方應繼續履行本合同的約定。

5.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

6.在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡量減少損失，并尋求最優解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知，并在發送通知的同時通過電話進行確認。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導致本合同無法履行；

d)法律、法規、政策變化導致本合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求搬離物業，并支付因此產生的相關費用。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的授權或轉讓任何權利。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的裝修設計方案、施工圖紙等文件，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件，包括但不限于雙方簽署的補充協議、裝修費用明細表等，也是本合同不可分