地產(chǎn)項(xiàng)目招商合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××地產(chǎn)發(fā)展有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

1.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××投資管理有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招商，乙方作為投資方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等方面進(jìn)行全面合作。甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方作為地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)人，擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并具備項(xiàng)目招商的條件。乙方作為專業(yè)的投資管理公司，具備投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，愿意對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行投資，共同開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理。

雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)，以及對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，決定建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在地產(chǎn)項(xiàng)目招商過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等工作，提供必要的支持與配合。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理，并按照約定向甲方支付招商費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××地產(chǎn)發(fā)展有限公司，本合同的一方。

2.乙方：指×××投資管理有限公司，本合同的另一方。

3.項(xiàng)目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.招商費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。

5.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的合法性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理。

3.甲方應(yīng)履行約定的配合義務(wù)，為乙方提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付招商費(fèi)用，并在乙方履行合同義務(wù)后及時(shí)支付。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理，并享有項(xiàng)目的投資收益。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付招商費(fèi)用，并在甲方履行合同義務(wù)后及時(shí)支付。

3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的合法權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)履行約定的配合義務(wù)，為甲方提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因違約導(dǎo)致合同解除或項(xiàng)目失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的招商費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a）在合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，乙方支付招商費(fèi)用的【百分比】作為預(yù)付款；

b）在項(xiàng)目啟動(dòng)之日起【天數(shù)】天內(nèi)，乙方支付招商費(fèi)用的【百分比】作為進(jìn)度款；

c）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起【天數(shù)】天內(nèi)，乙方支付招商費(fèi)用的剩余金額。

3.乙方向甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。

3.如合同延長(zhǎng)或終止，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形包括但不限于：

a）未按照約定提供項(xiàng)目所需資料、文件；

b）未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行；

c）未按照約定支付招商費(fèi)用。

甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為招商費(fèi)用的【百分比】。

3.乙方違約情形包括但不限于：

a）未按照約定支付招商費(fèi)用；

b）未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理；

c）未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。

乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為招商費(fèi)用的【百分比】。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

5.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除或項(xiàng)目失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。

6.本合同中的違約金和賠償金額，雙方同意通過(guò)法律途徑進(jìn)行計(jì)算和追究。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，應(yīng)定期更新通知。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并解除合同。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。但根據(jù)本合同第四條和第五條的約定，已支付的費(fèi)用和賠償金不予以退還或免除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非法律或仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

b）合同有效期屆滿；

c）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d）一方違約導(dǎo)致合同解除；

e）法律、法規(guī)要求終止合同。

4.合同解除：一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料、文件等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的附件文件，作為本合同的有效組