木材店鋪轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××木材店鋪

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××××@××××

1.1甲方為擁有××年經營歷史的木材店鋪，因個人發展規劃調整，現擬將店鋪轉讓給乙方。

1.2甲方作為出租方，擁有店鋪的房產所有權和使用權，有權將店鋪出租給乙方。

1.3甲方作為委托方，將店鋪的管理和運營工作委托給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××木材貿易公司

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××××@××××

2.1乙方為一家專業的木材貿易公司，擁有良好的木材供應鏈和銷售渠道。

2.2乙方作為承租方，愿意租賃甲方店鋪，承接店鋪的運營和管理。

2.3乙方作為服務提供方，承諾在合同期限內，按照甲方要求，提供優質的服務。

合同簡介：

甲乙雙方基于對木材市場的共同認識和前景預測，以及甲方的店鋪轉讓需求和乙方的租賃需求，經雙方友好協商，達成以下協議：甲方將店鋪轉讓給乙方，乙方租賃甲方店鋪，并承擔店鋪的運營和管理。雙方共同致力于木材市場的拓展，實現互利共贏。

本合同旨在明確雙方在店鋪轉讓、租賃及運營過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，遵循誠實信用、公平交易的原則，共同履行合同。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在木材行業領域的合作正式展開。通過本次合作，甲方將店鋪及管理權交給乙方，乙方則負責店鋪的運營和業務拓展。雙方共同努力，提升店鋪的品牌效應和市場競爭力，實現業績的穩步增長。

在合同履行過程中，雙方應積極溝通，協調解決可能出現的問題。如遇不可抗力等因素，影響合同的履行，雙方應根據實際情況，協商作出相應調整。

本合同的簽訂，既是甲乙雙方合作的開始，也是雙方共同發展的基石。希望通過雙方的共同努力，實現木材市場的拓展，為我國木材產業的發展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在木材店鋪轉讓、租賃及運營過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將店鋪轉讓給乙方，乙方租賃甲方店鋪，并承擔店鋪的運營和管理。

2.甲方應向乙方提供店鋪的相關資料和經營許可證等文件。

3.甲方應協助乙方處理與店鋪轉讓、租賃及運營相關的政府部門手續。

4.乙方應支付甲方店鋪轉讓費用和租金，并按照合同約定履行運營和管理職責。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，確保店鋪的業務拓展和業績增長。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××木材店鋪，擁有店鋪的房產所有權和使用權。

2.乙方：指×××木材貿易公司，租賃甲方店鋪，并承擔店鋪的運營和管理。

3.店鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區××街道××號的木材店鋪。

4.轉讓費用：指甲方將店鋪轉讓給乙方的費用，包括店鋪資產的價值、設備折舊等。

5.租金：指乙方租賃甲方店鋪所需支付的費用。

6.運營和管理：指乙方在租賃期間，對店鋪進行日常經營管理、業務拓展和業績提升等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證店鋪的房產所有權和使用權，確保店鋪的合法經營。

2.甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供店鋪的相關資料和經營許可證等文件。

3.甲方應協助乙方處理與店鋪轉讓、租賃及運營相關的政府部門手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

4.甲方應在合同履行期間，積極溝通，協調解決可能出現的問題，確保合同的順利進行。

5.甲方應在合同終止后，按照約定條件，向乙方辦理店鋪產權轉移手續。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照合同約定，支付轉讓費用和租金，并按照約定期限履行支付義務。

2.乙方應在租賃期間，合法經營，遵守國家相關法律法規，確保店鋪的業務拓展和業績增長。

3.乙方應自行承擔店鋪運營和管理所需的人力、物力及財力投入。

4.乙方應負責店鋪的日常經營管理，維護店鋪設施的正常運行，確保店鋪的安全、衛生和秩序。

5.乙方應在合同履行期間，積極溝通，協調解決可能出現的問題，確保合同的順利進行。

6.乙方應在合同終止后，按照約定條件，向甲方支付店鋪轉讓費用和租金的剩余部分。

本合同雙方應嚴格按照約定履行各自的權力和義務，共同維護雙方的合法權益。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.店鋪轉讓費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于店鋪資產的價值、設備折舊等。

2.乙方應在合同簽訂后十個工作日內，向甲方支付轉讓費用的一半，作為預付款。

3.剩余的轉讓費用，乙方應在店鋪交付后十個工作日內支付完畢。

4.租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月，乙方應在每月初五個工作日內，向甲方支付當月租金。

5.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付給甲方。

6.乙方支付轉讓費用和租金后，甲方應及時出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.店鋪轉讓和租賃事宜，自合同生效之日起【】日內完成。

3.乙方應在店鋪交付后【】日內，開始進行店鋪的運營和管理。

4.合同期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

5.如雙方在合同履行期間發生爭議，應優先通過友好協商解決；協商不成的，可通過訴訟或仲裁方式解決。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定時間提供店鋪及相關資料，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的【】%。

2.如乙方未按約定時間支付轉讓費用和租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的【】%。

3.如甲方未按約定協助乙方處理政府部門手續，甲方應承擔因此產生的一切費用和法律責任。

4.如乙方未按約定合法經營，導致店鋪業務拓展和業績增長受阻，乙方應承擔因此產生的一切費用和法律責任。

5.如一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.如雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況，承擔相應的責任。

7.除本合同另有約定外，一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，根據實際情況，部分或全部免除責任。

5.雙方應相互理解，對不可抗力事件導致的合同履行障礙，不視為違約。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂，旨在明確雙方在木材店鋪轉讓、租賃及運營過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

2.在合同履行期間，雙方應積極溝通，協調解決可能出現的問題。如遇爭議，首先應通過友好協商解決。

3.如果協商不成，任何一方均有權選擇將爭議提交至【】仲裁委員會仲裁，或者向【】人民法院提起訴訟。

4.雙方應遵守仲裁裁決或法院判決，接受其對爭議的最終解決。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

6.本合同的爭議解決方式，旨在確保雙方在遇到問題時，能夠及時有效地解決，維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商決定終止。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于店鋪資產的交接、相關許可證的辦理等。

5.本合同終止或解除后，雙方的權利和義務即時終止，但本合同中關于保密、知識產權、違約責任等條款仍有效。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效