2025簡化版個人租房合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方於年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名：性別：身份證號碼：住居地址：聯絡方式：承租方（乙方）：姓名：性別：身份證號碼：住居地址：聯絡方式：為明確雙方之權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下條款：第一章房屋基本情況第一條房屋坐落及基本信息甲方將位於中華人民共和國（城市/縣）路號室的房屋（以下簡稱「該房屋」）出租給乙方使用。該房屋建築面積為平方米，廳數為，房間數為，產權證明編號為。第二條房屋用途乙方承租該房屋僅用於（居住/經營），不得擅自改變房屋用途。如需改變，需徵得甲方書面同意。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租期為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應於每月日前支付下一期租金，首期租金人民幣元（大寫：元整）應於合同簽訂之日起日內支付。乙方可以現金、銀行轉帳或其他甲方接受的方式支付租金。甲方收取租金後，需向乙方提供收據。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用於保證乙方履行本合同義務，包括但不限於按時支付租金、保持房屋完好等。合同期滿或提前解約後，若乙方無任何違約行為且已結清費用，甲方應於日內退還押金，押金不計利息。第三章雙方之權利與義務第六條甲方之權利與義務甲方需出示房屋產權證明並配合乙方辦理相關手續。甲方有權收取租金並按合同約定收取押金。甲方需在租期內維修房屋並保證房屋及設施安全，並及時處理乙方提出的合理維修需求。第七條乙方之權利與義務乙方有權在租期內合法使用該房屋及相關設施。乙方需按時支付租金及相關費用（包括但不限於物業費、水電費、燃氣費等），並承擔租期限內的擔保費用。乙方需愛護房屋設施，不得擅自進行裝修或擅自改變房屋結構，如有裝修需求，需徵得甲方書面同意。乙方不得轉租、轉借或允許他人擅自入住該房屋，否則視為違約。第八條費用承擔水、電、燃氣、тепл?нка（如有）、垃圾處理等費用由乙方承擔。物業費用（如有）由乙方承擔。房屋的重大修繕費用（如結構修繕、房屋翻新）由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。第四章合同的變更與解除第九條合同的變更本合同履行期間，為保障雙方權益，任何一方要求變更合同內容的，需雙方協商一致並簽訂書面補充協議。第十條合同的解除租期屆滿，本合同自動解除，雙方可協商續簽。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔相應責任。若甲方無正當理由提前收回房屋，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償相應損失。第五章違約責任第十一條乙方的違約責任若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付逾期租金的‰作為違約金，並可解除合同。若乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，甲方有權解除合同，押金不予退還，並要求乙方賠償損失。若乙方因使用房屋造成損失，甲方有權要求乙方賠償費用。第十二條甲方的違約責任若甲方逾期交付房屋或屆期不辦理移交手續，乙方有權要求甲方支付每日‰的違約金。若甲方提供虛假房屋信息或因甲方原因導致乙方損失，甲方需承擔相應責任。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十四條合同entonstrallment本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：簽署日期：年月日乙方簽字（蓋章）：簽署