磚廠土地租賃協議（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議，以便共同遵守。第一條土地租賃范圍1.租賃土地面積與位置甲方將位于______市______區______路的土地______平方米（具體位置）出租給乙方使用。2.租賃用途乙方租賃該土地用于磚廠生產。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式本協議租金為人民幣______元/年，租金支付方式為每年支付一次，于每年的______月______日前支付。3.租金調整租賃期限內，如遇政府相關稅費調整，租金可按政府規定進行調整。第三條乙方權利與義務1.乙方權利乙方享有在租賃土地上建設、使用、收益的權利。2.乙方義務（1）乙方應按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應按時支付租金，并遵守國家有關土地管理的法律法規。（3）乙方應負責租賃土地上的建設、維護和管理。第四條甲方權利與義務1.甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照協議約定合理使用土地。（2）甲方有權監督乙方遵守國家有關土地管理的法律法規。2.甲方義務（1）甲方應提供符合租賃條件的土地。（2）甲方應協助乙方辦理租賃土地的相關手續。（3）甲方應保障乙方的合法權益。第五條土地使用與管理1.土地使用乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。2.土地管理甲方負責對租賃土地進行管理，確保土地的合理利用和保護。第六條環境保護與安全1.環境保護乙方在使用土地過程中，應采取有效措施，防止環境污染，確保符合國家環保標準。2.安全生產乙方應建立健全安全生產管理制度，確保生產安全，防止事故發生。第七條爭議解決1.協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。第八條終止與解除1.終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）一方違約，另一方解除本協議。2.解除條件（1）甲方有下列情況之一的，乙方有權解除本協議：①未按約定提供土地；②違反環境保護規定，造成環境污染；③未按約定履行土地管理義務。（2）乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本協議：①未按約定支付租金；②擅自改變土地用途；③違反安全生產規定，造成安全事故。第九條不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.處理發生不可抗力事件，致使本協議無法履行時，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方。第十條其他1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議自簽訂之日起至租賃期滿之日止有效。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本協議經各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本協議履行期間，如有一方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續履行本協議能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知破產或產權變更方或破產清算管理人或受讓人終止本協議并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續履行本協議的書面保證的情況下，繼續履行本協議。3.本協議項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本協議下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協議項下的權利，均不影響其根據本協議及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）。戰爭（不論是否宣戰）。叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本協議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協議中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本協議項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協議其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協議的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本協議有效期限的限制，在本協議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本協議組成部分。本協議的解釋應當按照本協議的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協議所包括的附件，是本協議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協議與附件發生沖突時，以主協議為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本協議列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本協議約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協議項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本協議正本一式______份，甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本協議時，甲方就本協議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對協議的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限制或免