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文檔簡介

2025年的按揭貸款借款合同范本合同編號：借款人（甲方）：證件號碼：地址：聯系方式：貸款人（乙方）：銀行法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲方向乙方申請按揭貸款，乙方經審查同意向甲方發放貸款。為明確雙方權利義務，保證貸款的順利發放與償還，經雙方平等協商，達成如下合同：第一條貸款金額乙方向甲方提供貸款人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途甲方向乙方保證貸款的用途為：。未經乙方書面同意，甲方不得將貸款挪作他用。第三條貸款期限本合同項下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為（固定利率/浮動利率）。執行利率為%，在貸款期限內，如遇國家利率調整，雙方協商后可作相應調整。第五條還款方式甲方采取按揭還款方式，按月等額還款。每月還款金額為人民幣元，首期還款日為年月日，末期還款日為年月日。第六條貸款的發放乙方應按合同約定的日期和方式向甲方發放貸款。貸款發放至甲方賬戶：。如因甲方賬戶原因導致貸款未能及時入賬，乙方不承擔任何責任。第七條借款人的權利與義務權利：甲方有權按合同約定使用貸款。甲方有權提前償還貸款，但需向乙方支付提前還款手續費（如有）。義務：甲方應按合同約定按期足額償還貸款本息。甲方應按乙方要求提供與貸款相關的資料，并確保資料的真實性、合法性、完整性。甲方應按時支付貸款利息和本金，如遇節假日順延。第八條貸款人的權利與義務權利：乙方有權監督貸款的使用情況，要求甲方提供相關資料。乙方有權按合同約定收取貸款利息和本金。義務：乙方應按合同約定按時發放貸款。乙方應保護甲方的個人隱私，不得將甲方信息泄露給無關第三方。第九條擔保條款甲方以其名下位于的房產（房地產權證號：）作為抵押物，抵押給乙方，作為償還本合同項下貸款的擔保。抵押登記手續由甲方負責辦理，相關費用由甲方承擔。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、抵押或作其他處分。第十條違約責任甲方違約：甲方未按期償還貸款本息的，乙方有權按日收取違約金，違約金為未還本金的‰。甲方未按合同約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款。甲方連續三期或累計六期未按時還款的，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息。乙方違約：乙方未按期發放貸款的，應按日支付貸款金額的‰作為違約金。第十一條提前還款甲方如需提前還款，應提前個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，可提前償還部分或全部貸款。提前還款部分按實際使用時間計算利息，不計提前還款手續費（如有）。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，抵押登記機關備案一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：銀行授權代表（簽字）：簽署日期

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