2025商業房產買賣合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：，證件號碼：，地址：，聯系方式：。乙方（買方）：，證件號碼：，地址：，聯系方式：。鑒于甲方為位于市區路號的商業房產（以下簡稱“標的房產”）的合法所有權人，乙方擬購買該標的房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條標的房產的基本情況1.1標的房產位于市區路號，具體位置以不動產權證為準。不動產權證號為：，建筑面積為平方米。1.2標的房產的用途為商業，設計用途為。1.3標的房產的附屬設施包括但不限于，具體以現狀為準。第二條房產價款2.1雙方約定標的房產的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2價款支付方式如下：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2乙方應于年月日前支付首期款項人民幣元（大寫：元整）。2.2.3乙方應于年月日前支付余款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取的款項應開具收款憑證，并于收到款項后日內向乙方提供相關憑證。第三條房產交付3.1甲方應于年月日前將標的房產交付乙方，交付標準為現狀交付，即標的房產及其附屬設施處于可正常使用狀態。3.2交付前，甲方應完成標的房產的騰退工作，并保證標的房產內無任何遺留物或遺留問題。3.3交付后，標的房產的風險責任由乙方承擔，但因甲方原因導致的損壞除外。第四條權屬轉移4.1雙方應于標的房產交付后日內，共同向市房地產交易中心申請辦理不動產權轉移登記手續。4.2甲方應協助乙方完成標的房產的不動產權轉移登記，并提供所需文件資料。4.3辦理不動產權轉移登記所需的稅費由承擔，具體以相關法律法規規定為準。4.4不動產權證領取后，甲方應于日內將標的房產的不動產權證交于乙方。第五條稅費承擔5.1在標的房產買賣過程中，雙方應按照相關法律法規的規定繳納應繳納的稅費。5.2甲方應承擔的稅費包括但不限于：。5.3乙方應承擔的稅費包括但不限于：。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方的違約責任：6.2.1甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元。6.2.2甲方未按約定時間辦理不動產權轉移登記的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元。6.3乙方的違約責任：6.3.1乙方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元。6.3.2乙方未按約定時間辦理不動產權轉移登記的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元。6.4若因任何一方的違約行為導致本合同無法履行或解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，已支付的款項及產生的費用由雙方協商處理。7.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰爭、地震、洪水等自然災害及政府行為。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：