2025小升初租房合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯系方式：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋信息甲方同意將位于（市/縣）區路號棟單元室的房屋出租給乙方，以下簡稱“該房屋”。該房屋產權歸甲方所有，產權證號為：。房屋用途為（居住/商用），房屋面積為平方米，房屋結構為（如：框架結構、磚混結構等）。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應于每（月/季度/半年）開始的日內支付當期租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發票。第四條押金及管理費乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。物業管理費、取暖費、天然氣費、電費、水費、寬帶費等由（甲方/乙方）承擔，費用標準為：，支付方式為：。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋產權清晰，無查封、凍結等權利瑕疵。甲方應保證房屋及房屋內的設施、設備處于可正常使用狀態，并在交付時提供相關證明文件。甲方應履行房屋的維修義務，對因甲方原因導致的房屋質量問題或設施設備損壞及時進行修復。若乙方通知甲方維修，甲方應在接到通知后的日內完成維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。乙方權利與義務：乙方應按合同約定及時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，妥善保管房屋內物品，避免損壞。乙方不得在租賃期間將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得擅自改動房屋結構或在房屋內進行違法活動。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費用及相關費用。第六條合同解除若甲方違約，導致乙方無法正常使用房屋，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方提前收回房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：若乙方提前退租，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。若乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋及設施設備，需承擔修復費用或賠償損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向（出租房屋所在地）人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力