2025年村委會土地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）鄉（鎮）村簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：證件號碼：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：證件號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規，經甲乙雙方公平、公正、自愿協商，就乙方租賃甲方集體土地事宜達成如下協議，以資共同遵守：第一條土地基本情況位置：租賃土地位于省市區（縣）鄉（鎮）村，東至，南至，西至，北至。面積：租賃土地總面積為畝（具體面積以土地承包經營權證或其他有效證明材料為準）。用途：乙方租賃該土地用于（如：農業種植、養殖、林業或其他合法用途），具體用途需符合國家法律法規及當地政策規定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權，雙方需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標準：每畝土地年租金為人民幣元（大寫：），總租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：租金按annum/半年度/季度/月度支付，具體支付時間為每年月日前。乙方可通過銀行轉賬等方式支付租金，甲方需提供有效收款賬號。租金調整：經甲乙雙方協商一致，租金可適當調整，調整方式為（如：每年遞增%或每年調整一次）。租金調整需另行簽訂補充協議。第四條土地交付與驗收甲方應于年月日前將租賃土地交付乙方使用，交付時需辦理書面交接手續。乙方接收土地后，需對土地現狀進行驗收，并簽署驗收證明。如發現土地存在質量問題或其他不符合約定的情況，乙方有權提出異議，甲方應在日內予以解決。第五條甲方的權利和義務權利：a.有權監督乙方按合同約定使用土地；b.有權按合同約定收取租金及其他相關費用；c.有權采取措施防止乙方對土地造成破壞或污染。義務：a.保證租賃土地權屬清晰，無任何糾紛；b.協助乙方辦理相關土地使用手續，提供必要的證明文件；c.不得干涉乙方正常的生產經營活動；d.租賃期間，如遇土地被國家征收或征用，雙方應按國家相關規定協商處理。第六條乙方的權利和義務權利：a.有權按合同約定使用租賃土地；b.有權通過合法途徑對土地進行改良，提高土地利用率；c.在租賃期限內，有權進行合法的經營活動。義務：a.按時足額支付租金及相關費用；b.合理使用土地，不得從事任何違法活動，不得改變土地用途；c.租賃期間，不得擅自轉讓、轉租或出租土地；d.租賃期滿后，乙方需將土地恢復原狀或按雙方約定的方式處理。第七條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可變更或解除本合同。任何一方要求變更或解除合同，需提前日書面通知對方，經協商一致后簽訂書面協議。因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任甲方違約責任：a.未按合同約定交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付相當于年租金‰的違約金；b.因甲方原因導致土地權屬糾紛，影響乙方正常使用的，甲方需賠償乙方由此造成的全部損失。乙方違約責任：a.未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金‰的違約金；b.因乙方原因導致土地破壞或污染的，乙方需承擔修復費用及由此造成的損失；c.未經甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，送備案份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件本合同附件包括：租賃土地平面圖；租賃土地使用權證明文件；雙方營業執照或其他證件明文件；其他相關材料。第十二條其他約定如遇國家政策調整，導致土地用途變化，雙方應按新政策協商解決；租賃期間，土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施的歸屬及處理方式為；租賃期間，乙方需遵守當地村民自治規定，不得侵犯村民合法權益。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人