個人房屋租借合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區某某路某某號，是一家專業從事房地產交易的有限公司。甲方的法定代表人為張三，負責人聯系電話為138xxxx5678，公司郵箱為fangdi@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某市某某區某某街某某號，是一家提供房屋租賃服務的個體工商戶。乙方的法定代表人為李四，負責人聯系電話為139xxxx1234，公司郵箱為kefu@。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承租甲方房屋事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將其位于某某市某某區某某路某某號的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方合作的背景是甲方需要通過出租房屋獲取收益，而乙方需要尋找合適的辦公地點。在此基礎上，雙方達成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應認真履行合同，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了房屋租賃關系，乙方有權按照合同約定使用和經營甲方提供的房屋，同時應履行合同約定的各項義務。甲方應保證房屋及設施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。除非雙方達成書面一致意見，否則本合同一經簽訂，即具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房屋的出租、承租、使用、維護、維修、支付租金等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中出租方，即某某市某某區某某路某某號的有限公司。

2.乙方：指合同中承租方，即某某市某某區某某街某某號的個體工商戶。

3.房屋：指甲方出租給乙方的位于某某市某某區某某路某某號的辦公場所。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.使用期限：指乙方租賃房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋。

2.甲方應保證房屋及設施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。

3.甲方應在合同約定的時間內提供房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

4.甲方應在房屋租賃期間負責房屋及設施的維修和保養，確保房屋的安全和完好。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。

2.乙方應按照合同約定合理使用房屋，并遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方應在合同約定的時間內支付租金，并按照約定方式支付。

4.乙方應在合同終止后按照約定時間搬離房屋，并按照甲方要求恢復房屋原狀。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定房屋租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

甲方提供房屋及配套設施，乙方支付租金，雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。乙方未按時支付租金的，應按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金，并承擔因此產生的一切后果。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并約定新的租賃期限。

乙方應在合同期滿后【】日內將房屋及附屬設施交還甲方，并按照甲方要求恢復房屋原狀。若乙方未按照約定搬離，甲方有權采取必要措施清退乙方，并要求乙方支付因此產生的一切費用。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反合同的，應承擔違約責任。

甲方違約：

1.若甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方在【】日內改正，并有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的【】%。

2.若甲方提前終止合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為剩余租金的【】%。

乙方違約：

1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方在【】日內支付，并有權要求乙方支付滯納金，滯納金為遲延支付金額的千分之五。

2.若乙方未按照約定使用房屋或改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方在【】日內改正，并有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】%。

違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的實際損失。

本合同的違約責任適用于合同的任何一方，違約方應承擔相應的法律責任，并支付對方因此遭受的損失賠償。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據事件的影響和嚴重程度，決定是否終止或變更合同的履行。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續存在，雙方應繼續協商，并按照公平原則分擔因不可抗力事件導致的損失。

第八條爭議解決

甲乙雙方應通過友好協商和談判解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交【】進行調解。如果調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有書面約定，否則任何一方不得在其他任何途徑上尋求解決爭議。

雙方應承擔因爭議解決所產生的一切費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

本合同的爭議解決條款旨在確保甲乙雙方的合法權益得到保護，同時促進雙方在合同履行過程中的和諧與合作。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過合同約定的聯系方式進行通知。任何一方變更聯系方式的，應提前【】日通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽書面續租協議；

b.雙方協商一致提前終止合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協商決定終止；

d.乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。

4.合同解除：一方違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求恢復房屋原狀，并承擔因此產生的一切費用。

5.保密條款：甲乙雙方應對合同內容及雙方之間的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中國法律管轄，雙方應遵守中國法律法規，并按照中國法律解決合同爭議。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。附錄和附件的內容包括房屋