船運碼頭租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX船運碼頭有限公司”，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事船運碼頭運營和管理的企業，擁有豐富的碼頭租賃經驗和良好的商業信譽。如有需要，甲方可通過以下聯系方式與乙方取得聯系：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX物流有限公司”，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于物流服務的企業，擁有多年的物流行業經驗和專業的服務團隊。如有需要，乙方可通過以下聯系方式與甲方取得聯系：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為船運碼頭的出租方，愿意將碼頭租賃給乙方使用，乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的船運碼頭，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下合同條款。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，并為雙方創造更大的經濟效益。

本合同的簽訂基于以下背景：隨著我國經濟的持續發展和貿易量的不斷擴大，船運碼頭作為物流鏈中的重要環節，其租賃需求日益增長。甲方作為擁有優質碼頭的出租方，乙方作為有需求的承租方，雙方通過本合同的簽訂，旨在實現資源共享、優勢互補，共同推動雙方業務的快速發展。

本合同的簽訂原則是：自愿、平等、公平、誠實信用。雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的履行。同時，雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題，以實現互利共贏。

在此基礎上，雙方達成如下船運碼頭租賃合同，以供遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方擁有的船運碼頭能夠被乙方合理、有效地租賃使用，明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。本合同涉及的具體內容包括但不限于：碼頭租賃期限、租賃費用、租賃使用范圍、雙方的權利和義務、違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.“船運碼頭”：指甲方擁有的用于船運作業的碼頭設施，包括碼頭岸線、倉庫、堆場等。

2.“租賃期限”：指乙方租用甲方的船運碼頭的合同約定時間，自合同生效之日起至合同終止日止。

3.“租賃費用”：指乙方按照約定向甲方支付的租用船運碼頭的費用。

4.“租賃使用范圍”：指乙方在租賃期間內，對船運碼頭的使用范圍和目的，包括但不限于貨物裝卸、倉儲、中轉等。

5.“違約責任”：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的違約責任和賠償責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證船運碼頭的設施完善、安全可靠，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

（2）甲方應按照合同約定，提供乙方所需的碼頭服務，包括但不限于貨物裝卸、倉儲等。

（3）甲方應按照合同約定的租賃費用收取標準，向乙方收取租賃費用。

（4）甲方應協助乙方處理租賃期間內與船運碼頭相關的各類行政手續。

（5）甲方不得干涉乙方在租賃期間內的碼頭使用活動，但法律法規和本合同另有約定的除外。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定的租賃期限和租賃使用范圍，合理使用甲方的船運碼頭。

（2）乙方應按照合同約定的租賃費用支付期限和方式，向甲方支付租賃費用。

（3）乙方應在租賃期間內，自行負責碼頭的貨物裝卸、倉儲等作業的安全和合規性。

（4）乙方不得將船運碼頭轉租給第三方，除非取得甲方書面同意。

（5）乙方應按照合同約定，承擔租賃期間內因自身原因導致的違約責任。

合同雙方的權力和義務是相互的，彼此應當遵守合同約定，確保合同的履行。同時，雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題，以實現互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：雙方確認，乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于租賃甲方提供的船運碼頭。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付租賃費用。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首期租賃費用；后續租金按合同約定的租賃期限分期支付。

4.價格調整：如遇市場行情變化，雙方可協商調整租賃費用，但需書面確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同續約：如雙方同意續約，應在本合同有效期屆滿前六個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：雙方同意，在合同履行過程中，如一方違約，對方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1如果甲方未按照合同約定提供船運碼頭或服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租賃費用的10%。

1.2如果甲方違反合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

2.1如果乙方未按照合同約定的時間和方式支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的日千分之五。

2.2如果乙方未按照合同約定的使用范圍使用船運碼頭，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租賃費用的5%。

2.3如果乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.2受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.爭議解決：

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

5.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

________年____月____日

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、動亂）以及政府行為（如法律變更、政策調整）。

2.責任免除條件：一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。若不可抗力事件持續發生，雙方應根據實際情況協商延長合同履行期限。

3.不可抗力事件的后果：若雙方同意本合同因不可抗力事件無法繼續履行，雙方應協商終止合同，并根據實際情況確定雙方的責任。若雙方未能就責任免除達成一致，受不可抗力影響的一方有權要求免除或部分免除履行合同的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進行。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結果，并履行相應的法律義務。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁結果對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁委員會的仲裁決定，并履行相應的法律義務。

4.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，充分溝通，以事實為依據，依法解決爭議。任何一方都不應采取損害對方利益的行為，以維護雙方的良好合作關系。

5.爭議解決所需費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院或仲裁委員會另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應以遞送日期為準。任何一方變更聯系信息，應立即書面通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經雙方書面同意，并以書面形式附加于本合同。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在租賃期限屆滿自動終止。

4.提前終止：雙方同意，在合同履行過程中，如一方違約，對方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，除非取得對方的書面同意。

6.保密條款：雙方應對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應按照中華人民共和國的法律解決。

8.合同語言：本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

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