出讓工地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的某地塊（以下簡稱“出讓地塊”）出讓給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于______，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

2.出讓地塊總面積為______平方米，土地用途為______。

3.出讓地塊地上建筑物的現狀為______。

二、出讓地塊出讓條件

1.乙方同意按照本合同約定的出讓條件取得出讓地塊的使用權。

2.乙方需在合同簽訂后______日內，向甲方支付出讓地塊的出讓金______元。

3.乙方應在合同簽訂后______日內，取得出讓地塊的國有土地使用權證。

4.乙方在取得出讓地塊后，應按照國家相關法律法規的規定，依法辦理項目立項、規劃、施工等手續。

三、出讓地塊使用期限

1.出讓地塊的使用期限為______年。

2.乙方在出讓地塊使用期限內，有權依法對其地上建筑物進行建設、改建、擴建等活動。

3.出讓地塊使用期滿后，乙方應按照國家相關規定，將出讓地塊及地上建筑物無償交還給甲方。

四、出讓地塊出讓金及費用

1.乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方支付出讓地塊的出讓金______元。

2.乙方在取得出讓地塊后，應依法繳納土地使用稅、房產稅等相關稅費。

3.甲方在合同履行過程中，如因政策調整導致出讓地塊出讓金發生變化，雙方應協商解決。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未在合同約定的期限內支付出讓金的，應向乙方支付______的違約金。

（2）甲方未在合同約定的期限內辦理土地使用權證的，應向乙方支付______的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未在合同約定的期限內支付出讓金的，應向甲方支付______的違約金。

（2）乙方未在合同約定的期限內取得土地使用權證的，應向甲方支付______的違約金。

（3）乙方在出讓地塊使用期限內，未按照國家相關法律法規的規定辦理項目手續，導致項目無法實施，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）出讓地塊現狀圖

（2）出讓地塊規劃圖

（3）出讓地塊使用條件及要求

（4）其他相關文件

4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的某地塊（以下簡稱“出讓地塊”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關配套服務事宜，達成如下協議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于______，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

2.出讓地塊總面積為______平方米，土地用途為______。

3.出讓地塊地上建筑物的現狀為______。

二、丙方責任及權利

1.丙方負責為乙方提供以下配套服務：

（1）基礎設施配套：包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等；

（2）物業管理服務：包括但不限于環境衛生、安全保障、綠化養護等；

（3）技術支持服務：包括但不限于項目規劃、設計、施工、監理等。

2.丙方有權對乙方的項目實施進行監督，確保項目符合相關法律法規和合同約定。

3.丙方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權益。

三、乙方責任及權利

1.乙方應在取得出讓地塊后，按照國家相關法律法規的規定，依法辦理項目立項、規劃、施工等手續。

2.乙方有權在出讓地塊使用期限內，依法對其地上建筑物進行建設、改建、擴建等活動。

3.乙方應按時向甲方支付出讓金及相關費用。

四、甲方權益及責任

1.甲方享有出讓地塊的收益權，包括但不限于出讓金、租金、土地增值收益等。

2.甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監督，確保雙方履行合同義務。

3.甲方有權在乙方和丙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權益。

4.甲方負責辦理出讓地塊的國有土地使用權證。

五、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按時支付出讓金的，應向甲方支付______的違約金；

（2）未按時辦理項目手續的，應向甲方支付______的違約金；

（3）未按約定使用出讓地塊的，應向甲方支付______的違約金。

2.丙方違約責任：

（1）未按時提供配套服務的，應向乙方支付______的違約金；

（2）未按約定維護乙方權益的，應向甲方支付______的違約金。

3.甲方違約責任：

（1）未按時辦理土地使用權證的，應向乙方支付______的違約金；

（2）未按時提供相關服務的，應向乙方支付______的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）出讓地塊現狀圖

（2）出讓地塊規劃圖

（3）出讓地塊使用條件及要求

（4）其他相關文件

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的配套服務，確保項目順利進行，提高項目成功率。

2.通過引入第三方，甲方可以降低項目風險，確保自身權益得到保障。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出讓地塊的所有者，在合同中享有主導地位，有利于甲方在項目實施過程中維護自身權益。

2.甲方的主導地位有助于確保項目按照既定目標進行，實現甲方預期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方擁有的某商業設施（以下簡稱“商業設施”）并委托丁方進行運營管理事宜，達成如下協議：

一、商業設施基本情況

1.商業設施位于______，占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。

2.商業設施包括______個商鋪，目前運營狀況為______。

3.商業設施整體設計風格為______，目標客群為______。

二、丁方責任及權利

1.丁方負責商業設施的日常運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業管理、客戶服務等。

2.丁方有權對商業設施進行合理改造，以提高其商業價值和使用效率。

3.丁方有權在運營過程中，根據市場情況調整租金策略和營銷方案。

三、乙方責任及權利

1.乙方負責支付購買商業設施的全部款項，并在合同簽訂后______日內完成支付。

2.乙方有權在丁方運營管理期間，監督丁方的運營情況，并提出合理化建議。

3.乙方有權在合同到期或提前終止合同的情況下，收回商業設施的所有權。

四、甲方責任及權利

1.甲方保證商業設施的權利完整，無任何法律糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后______日內，向乙方提供商業設施的所有權證書和相關法律文件。

3.甲方有權在合同期內，對商業設施的運營情況進行監督檢查，但不得干涉丁方的日常運營管理。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時提供所有權證書和相關法律文件的，應向乙方支付______的違約金；

（2）如商業設施存在法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

2.丁方違約責任：

（1）未按時完成招商或租賃任務的，應向乙方支付______的違約金；

（2）未按約定進行運營管理的，應向乙方支付______的違約金；

（3）未經乙方同意擅自改造商業設施的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違約責任：

（1）未按時支付購買款項的，應向甲方支付______的違約金；

（2）未經丁方同意，擅自終止合同或改變運營管理方式的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丁三方各執______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商業設施現狀圖

（2）商業設施租賃合同

（3）商業設施運營管理方案

（4）其他相關文件

八、乙方為主導的目的和意義

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