憑租山地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的山地使用權(quán)，現(xiàn)出租方與承租方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就出租方將上述山地使用權(quán)租賃給承租方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于____________________的山地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給承租方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，承租方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3承租方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如出租方同意承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)由受讓方或轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.山地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的山地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和出租方的權(quán)益，現(xiàn)出租方、承租方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就出租方將上述山地使用權(quán)租賃給承租方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于____________________的山地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給承租方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，承租方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾在承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求承租方提前支付租金或提供其他擔(dān)保措施。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物的使用情況，確保租賃物的安全和完好。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

五、出租方權(quán)益與責(zé)任

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全與完好。

5.2出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.3出租方有權(quán)在合同到期后收回租賃物，但應(yīng)給予承租方合理期限的搬遷通知。

六、承租方義務(wù)與限制

6.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)出租方書面同意。

6.4承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在以下情形下，本合同可終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）承租方違約，出租方解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入旨在為出租方提供額外的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和出租方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，其參與有助于提高承租方的信用度，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為租賃關(guān)系提供更多的監(jiān)督和管理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃交易，其目的是確保租賃物的安全和完好，獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保和加強(qiáng)承租方的義務(wù)與限制，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的山地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障承租方在租賃過程中的權(quán)益，現(xiàn)出租方、承租方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就出租方將上述山地使用權(quán)租賃給承租方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于____________________的山地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給承租方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，承租方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾在出租方違約或未履行合同義務(wù)時(shí)，保障承租方的權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督出租方維護(hù)租賃物的安全和完好。

4.3丙方有權(quán)要求出租方提供必要的租賃物使用和維護(hù)條件。

五、承租方權(quán)益與責(zé)任

5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。

5.2承租方有權(quán)要求出租方提供租賃物的相關(guān)資料和必要的服務(wù)。

5.3承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、出租方義務(wù)與限制

6.1出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和完好。

6.2出租方不得無故解除合同，如有特殊原因，應(yīng)提前通知承租方，并給予合理的搬遷期限。

6.3出租方不得干涉承租方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。

7.2出租方無故解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在以下情形下，本合同可終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）承租方違約，出租方解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃交易，其目的是確保租賃物的質(zhì)量和使用權(quán)益，獲得穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境