個人蓋房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方處購買房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

（2）尾款：甲方應于房屋交付使用前__________日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付條件：乙方應確保房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，并具備居住條件。

3.3驗收程序：

（1）甲方在房屋交付前，應向乙方提供房屋驗收所需的相關資料。

（2）甲方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，甲方應在驗收之日起__________日內向乙方提出書面異議。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方未按約定時間驗收房屋的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方交付的房屋不符合合同約定的，應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證復印件

（3）房屋質量保證書

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方處購買房屋并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

（2）尾款：甲方應于房屋交付使用前__________日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下甲方應向乙方支付的購房款提供連帶責任擔保。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付購房款的情況下，承擔代為支付的責任。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部支付完畢購房款之日止。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋質量保證書，確保房屋符合合同約定。

4.2甲方有權在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權要求乙方修復或退還部分款項。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在丙方違約時，直接向丙方追償。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定的時間、質量、數量交付房屋。

5.2乙方應向甲方提供房屋產權證、房屋質量保證書等文件。

5.3乙方應確保房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，并具備居住條件。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方交付的房屋不符合合同約定的，應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的違約責任

7.1丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保甲方在房屋購買過程中不受損失。

10.2第三方丙方的擔保，增加了甲方的信心，降低了交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權利與利益，確保了交易的安全與可靠。

11.2甲方通過設定乙方的違約責任和丙方的擔保責任，提高了乙方的履約能力和丙方的擔保能力，從而保障了自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方將房屋出售給甲方并由丁方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

（2）尾款：甲方應于房屋交付使用前__________日內，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

三、丁方擔保責任

3.1丁方對本合同項下甲方應向乙方支付的購房款提供連帶責任擔保。

3.2丁方保證在甲方未按約定支付購房款的情況下，承擔代為支付的責任。

3.3丁方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部支付完畢購房款之日止。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、數量支付購房款。

4.2乙方有權在房屋交付前對甲方進行信用審查，確保甲方具備支付能力。

4.3乙方有權在甲方支付購房款后，及時辦理房屋產權過戶手續。

4.4乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定要求丁方履行擔保責任。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、數量支付購房款。

5.2甲方應保證支付購房款的真實性和合法性。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方支付購房款不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丁方的違約責任

7.1丁方未履行擔保責任的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2丁方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為主導方，通過本合同明確了自身的權利與利益，確保了交易的順利進行。