共享公寓轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的共享公寓（以下簡稱“共享公寓”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區__________路__________號的共享公寓轉讓給乙方。

1.2共享公寓的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整。

2.4乙方支付轉讓款的方式為：__________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理共享公寓的過戶手續。

3.2乙方應依法承擔因轉讓共享公寓而產生的相關稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在辦理完過戶手續后__________個工作日內，將共享公寓交付給乙方。

4.2乙方在取得共享公寓的使用權后，應合理使用，不得擅自改變共享公寓的結構和用途。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.共享公寓房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為共享公寓的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為共享公寓的使用權受讓人，丙方（以下簡稱“丙方”）為共享公寓的運營管理方，為明確各方在共享公寓轉讓及運營管理過程中的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的及背景

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的共享公寓（以下簡稱“共享公寓”）轉讓給乙方。

1.2共享公寓的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

1.3丙方同意擔任共享公寓的運營管理方，負責共享公寓的日常運營和管理。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整。

2.4乙方支付轉讓款的方式為：__________。

三、丙方的責權利

3.1丙方負責共享公寓的日常運營和管理，包括但不限于：房屋維護、清潔、安全管理等。

3.2丙方應確保共享公寓的正常運營，提高居住舒適度，滿足乙方及其他住戶的需求。

3.3丙方有權根據市場情況和運營需要，對共享公寓的裝修、設施等進行必要的調整和更新。

3.4丙方應定期向甲方和乙方報告共享公寓的運營狀況，接受甲乙雙方的監督。

四、甲方的責權利

4.1甲方保證共享公寓的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行運營管理職責，確保共享公寓的正常運營。

4.3甲方有權對丙方的運營管理進行監督，如發現丙方存在違約行為，有權要求其整改或解除合同。

4.4甲方有權根據丙方的運營管理表現，對丙方進行獎勵或處罰。

五、乙方的責權利

5.1乙方享有共享公寓的使用權，有權按照約定使用共享公寓。

5.2乙方應遵守共享公寓的相關管理規定，合理使用共享公寓，不得擅自改變房屋結構。

5.3乙方有權對丙方的運營管理提出合理意見和建議，丙方應予以重視并予以改進。

5.4乙方在租賃期滿后，有權選擇續租或退租。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如丙方未按約定履行運營管理職責，導致共享公寓的運營狀況惡化，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如丙方擅自改變共享公寓的結構或設施，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

6.4乙方不得擅自將共享公寓轉租、轉借或用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

本合同中，丙方的介入旨在通過專業的運營管理，提升共享公寓的居住品質，滿足乙方及其他住戶的需求。甲方作為共享公寓的所有權人，通過合同約定，確保其權益得到充分保障，并實現對丙方的監督和管理。乙方作為使用權受讓人，享有共享公寓的使用權，同時承擔相應的責任和義務。本合同的簽訂，旨在明確各方在共享公寓轉讓及運營管理過程中的權利義務，確保共享公寓的平穩過渡和持續發展。甲方權益為主導的目的和意義在于，確保甲方在共享公寓轉讓及運營管理過程中的權益得到充分保障，同時促進共享公寓的良性發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為共享公寓的租賃使用人，甲方（以下簡稱“甲方”）為共享公寓的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為共享公寓的裝修設計及后期維護服務提供方，為明確各方在共享公寓租賃過程中的權利義務，保障乙方權益，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及背景

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的共享公寓（以下簡稱“共享公寓”）出租給乙方使用。

1.2共享公寓的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

1.3丁方同意為共享公寓提供裝修設計及后期維護服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

三、丁方的責權利

3.1丁方負責共享公寓的裝修設計及施工，確保裝修質量符合乙方要求。

3.2丁方負責共享公寓的后期維護服務，包括但不限于：房屋維修、清潔、設施更換等。

3.3丁方應確保裝修材料和設施的使用符合國家安全標準，并對裝修質量承擔連帶責任。

3.4丁方有權根據乙方需求和實際情況，提出裝修設計方案，經乙方同意后方可實施。

四、乙方的責權利

4.1乙方享有在租賃期限內對共享公寓的占有、使用、收益的權利。

4.2乙方有權要求丁方按照約定提供裝修設計及后期維護服務，確保居住環境舒適。

4.3乙方有權對丁方的裝修設計方案提出合理建議，丁方應予以考慮。

4.4乙方在租賃期滿后，有權選擇續租或搬離。

五、甲方的責權利

5.1甲方保證共享公寓的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應配合乙方辦理租賃手續，確保乙方順利入住。

5.3甲方有權監督丁方的裝修設計和后期維護服務，如發現質量問題，有權要求丁方整改。

5.4甲方應在租賃期滿前__________個工作日內，通知乙方租賃期限是否續租。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供共享公寓或配合辦理租賃手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如丁方未按約定提供裝修設計及后期維護服務，導致乙方居住不便，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如丁方提供的裝修材料和設施不符合國家安全標準，乙方有權要求丁方賠償損失。

6.4乙方不得擅自改變共享公寓的結構和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協