出售精裝別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的精裝別墅一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的精裝別墅一套，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：_________________________平方米；

（2）房屋結構：_________________________；

（3）房屋戶型：_________________________；

（4）房屋裝修情況：_________________________；

（5）房屋配套設施：_________________________。

1.2雙方經協商一致，本合同標的物成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.2乙方支付購房款的方式為：_________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在_________________________個工作日內對標的物進行驗收，并在驗收合格后，簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，按照國家相關規定及雙方協商一致的原則，由_________________________方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付_________________________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付_________________________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋裝修清單；

4.相關稅費繳納憑證；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的精裝別墅一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為第三方擔保方，為保證交易安全，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的精裝別墅一套，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：_________________________平方米；

（2）房屋結構：_________________________；

（3）房屋戶型：_________________________；

（4）房屋裝修情況：_________________________；

（5）房屋配套設施：_________________________。

1.2雙方經協商一致，本合同標的物成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

2.2丙方有權在乙方未按約定履行付款義務時，代為支付購房款。

2.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務，乙方應積極配合。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代付的購房款。

三、甲方責任與權利

3.1甲方負責將標的物按照約定交付給乙方。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.3甲方有權要求乙方在約定時間內辦理產權過戶手續。

3.4甲方在標的物交付后，若乙方未按約定履行付款義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照合同約定支付購房款。

4.2乙方有權在甲方交付標的物后，對標的物進行驗收。

4.3乙方在驗收合格后，簽署驗收合格證明。

4.4乙方有權要求甲方協助辦理產權過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付_________________________元違約金。

5.2若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方不得擅自改變標的物用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋裝修清單；

4.相關稅費繳納憑證；

5.第三方擔保協議；

6.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過限制條款，降低交易風險，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的精裝別墅一套，甲方愿意出售，丙方作為第三方擔保方，為保證交易順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的精裝別墅一套，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：_________________________平方米；

（2）房屋結構：_________________________；

（3）房屋戶型：_________________________；

（4）房屋裝修情況：_________________________；

（5）房屋配套設施：_________________________。

1.2雙方經協商一致，本合同標的物成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方的交付義務。

2.2丙方有權在甲方未按約定時間交付標的物時，代為履行交付責任。

2.3丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，甲方應積極配合。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其代為履行的義務。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照合同約定支付購房款。

3.2乙方有權在甲方交付標的物后，對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收合格后，簽署驗收合格證明。

3.4乙方有權要求甲方協助辦理產權過戶手續。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責將標的物按照約定交付給乙方。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3甲方在標的物交付后，若乙方未按約定履行付款義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付_________________________元違約金。

5.2若甲方在交付過程中發現標的物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任。

5.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方不得擅自改變標的物用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房