出租店鋪解約合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租店鋪解約合同樣本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、解約條款

5.1雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

5.2乙方在租賃期間，如因自身原因需要提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付提前解約違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3甲方在租賃期間，如因自身原因需要提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付提前解約違約金，違約金為租金總額的__________%。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管該店鋪，并保持其整潔、完好，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按照約定使用該店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該店鋪?zhàn)赓U合同；

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地使用權(quán)證明。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租店鋪解約合同樣本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該店鋪?zhàn)赓U合同；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地使用權(quán)證明。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的損失，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同樣本

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易安全，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的

1.1本合同買賣標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），余款__________元整（大寫：__________元整）于辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下的購(gòu)房權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2甲方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.3甲方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)或未按約定辦理過戶手續(xù)時(shí)，要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地使用權(quán)證明。

九、乙