出租國有土地使用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租國有土地使用合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的國有土地使用權出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地權屬：甲方擁有該國有土地的使用權。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：按每平方米____元計算，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用權及使用權范圍

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權，但不得改變土地用途。

4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權對土地進行合理開發(fā)、利用，但不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證出租土地的權屬清晰，不得有爭議。

5.2甲方應按照合同約定的時間、地點將土地交付給乙方使用。

5.3甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金。

6.2乙方應合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定時間、地點交付土地的，應向乙方支付____元違約金；

（2）未按合同約定提供土地權屬證明的，應向乙方支付____元違約金；

（3）擅自改變土地用途的，應賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反國家有關法律法規(guī)，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地登記證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租國有土地使用合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方提供擔保，就甲方將其擁有的國有土地使用權出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地權屬：甲方擁有該國有土地的使用權。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：按每平方米____元計算，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意在本合同項下對乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為____元。

4.2第三方擔保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)履行擔保義務。

4.4第三方履行擔保責任后，甲方應將受償?shù)目铐梼?yōu)先用于償還乙方欠付的租金及違約金。

五、土地使用權及使用權范圍

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權，但不得改變土地用途。

5.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權對土地進行合理開發(fā)、利用，但不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

六、甲方權利和義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方使用土地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權采取措施制止。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任，并保留追究乙方違約責任的權利。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____元違約金。

6.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、第三方權利和義務

6.1第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，第三方有權要求乙方履行或賠償損失。

6.2第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助，以保障其擔保權利的實現(xiàn)。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反國家有關法律法規(guī)，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供土地的，應向乙方支付____元違約金；

（2）擅自解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未履行監(jiān)督義務，導致乙方違約的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地登記證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.第三方擔保合同。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障力度，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的賠償。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在出租土地過程中的權益，確保租金的按時支付，土地的合理使用，以及避免因乙方違約而導致的損失。通過引入第三方擔保，甲方在合同中獲得了更多的保障，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

土地承包經(jīng)營權流轉合同

甲方（土地經(jīng)營權人）：________________________

乙方（土地經(jīng)營權受讓方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方提供擔保，就甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權流轉給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________畝

1.3土地用途：________________________

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的承包經(jīng)營權。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉期滿后，如乙方愿意繼續(xù)流轉，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂流轉合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：按每畝____元計算，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前將流轉費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意在本合同項下對乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為____元。

4.2第三方擔保期限與流轉期限一致。

4.3如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)履行擔保義務。

4.4第三方履行擔保責任后，甲方應將受償?shù)目铐梼?yōu)先用于償還乙方欠付的流轉費用及違約金。

五、乙方權利和義務

5.1乙方在流轉期限內(nèi)享有該土地的承包經(jīng)營權，有權進行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

5.2乙方有權在流轉期限內(nèi)對土地進行合理利用，提高土地的生產(chǎn)力。

5.3乙方應按照合同約定支付流轉費用，如逾期支付，應向甲方支付____元違約金。

5.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應保證土地的權屬清晰，不得有爭議。

6.2甲方應按照合同約定的時間、地點將土地交付給乙方使用。

6.3甲方有權監(jiān)督乙方使用土地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權采取措施制止。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自解除合同。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供土地的，應向乙方支付____元違約金；

（2）擅自解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未履行監(jiān)督義務，導致乙方違約的，應承擔相應的責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付流轉費用的，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反國家有關法律法規(guī)，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權證書復印件；

2.土地登記證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方擔保合同。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：______